4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 127 m²
99085 Erfurt, Krämpfervorstadt

+++ Wunderschöne Eigentumswohnung im Erfurter Hanseviertel zu verkaufen+++ +++ ZUR SELBSTNUTZUNG oder als KAPITALANLAGE +++ Sie bietet auf insgesamt 127 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Bad Dusche sowie eine geräumige Galerie zum Verweilen. Entspannen Sie auf dem ruhig gelegenen sonnigen Balkon. Die Wohnung steht derzeit leer und ist die ideale Familienwohnung. Sofern Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, übernehmen wir gern die Vermietung für Sie! +++ Kaufpreis: 279.000 EUR+++ Bei Erwerb hat der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Bei einem Kaufpreis von 279.000 Euro beträgt die Courtage 16.600,50 Euro.

Ihr neues Zuhause mit - großen lichtdurchfluteten Räumen - Balkon mit Schiebetür - Laminat in den Wohnräumen - 2 Bäder davon: ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Wanne - drei Schlafzimmern - und einer Galerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder Leseecke eignet - geräumiger Abstellraum - zudem gehört zur Wohnung noch ein praktisches und geräumiges Kellerraum zum Verstauen verschiedener Saisonartikel

Ruhige Wohnstraße, Parkmöglichkeiten in der Straße und in Nebenstraßen vorhanden, nur ca. 10 Minuten Fußweg in die Innenstadt, bis zur Fachhochschule ca. 300 m, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erfurt - pulsierende Großstadt mit Heimatfeeling. Erfurt gilt nicht ohne Grund als eine der schönsten Städte Deutschlands.Wer hier einmal angekommen ist, der will hier nicht wieder weg! Dom und Severikirche, die Zitadelle Petersberg, die Krämerbrücke u. v. m. es sind nicht nur die Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten- die gesamte Stadt verzaubert: mit einem der größten zusammenhängenden mittelalterlichen Stadtzentren, einer wunderschönen Fußgängerzone, traumhaften Parkanlagen und fantastischen Festen, zu denen Menschen aus aller Welt anreisen. Sie ist nicht nur die größte Stadt des Bundeslandes sondern auch die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Erfurt ist somit wirtschaftliches Zentrum, mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und Sitz zahlreicher Ämter, Institute, Firmen und öffentlichen Einrichtungen.

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