2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000
Objektbeschreibung:
Auf Grund der Corona-Pandemie finden derzeit keine Besichtigungen statt!!! Die helle 2 Zimmerwohnung ist 54 m² groß und befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4 Parteienhauses in attraktiver Wohnlage von LU-Maudach. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Derzeitige monatlichen Mieteinnahmen: 410 € kalt + 30 € Stellplatz. Mieterhöhung möglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 87,50 €/Monat
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine neue, energieeffiziente Brennwert- Gas-Etagenheizung (10.2019) beheizt. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. An das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, schließt sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, mit platzsparender Schiebetür an. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus befindet sich im Haus ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Lagebeschreibung:
Maudach ist ein Stadtteil im Südwesten Ludwigshafens und grenzt an den Maudacher Bruch, das größte Naherholungsgebiet Ludwigshafens an. Rheingönheim, Gartenstadt und Oggersheim sind die Nachbarstadtteile. Es gibt 2 Kindergärten und eine Grundschule am Ort. Alle Geschäfte für das täglichen Leben sind vor Ort vorhanden. Mit dem Bus ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Ludwigshafen. Über das Autobahnkreuz Oggersheim hat man Anschluss an die BAB 650 Ludwigshafen-Bad Dürkheim, sowie über die Anschlussstelle Mutterstadt an die BAB 61/65 Richtung Köln-Walldorfer Kreuz.
Sonstiges:
Für weitere Informationen nutzen Sie bitte ausschließlich das Online-Kontaktformular. Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsprüfung bzw. ein Kapitalnachweis!!! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen, zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 201,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 03.12.2012
Gültig bis: 2022-12-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45340101-03835
