3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.000 100 m²
77815 Bühl, Rastatt (Kreis)

Diese freundliche, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung, sowie Fußbodenheizung in Flur und Küche. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch eine große Terrasse im zugehörigen Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden überdachten Stellplatz/ Carport gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Erbaut wurde das Haus ca. 1910. 2008 bis 2009 wurde das Haus komplett umgebaut und kernsaniert. In dem Haus befinden sich drei Eigentumswohnungen, die jeweils von den Eigentümern bewohnt werden. Die angebotene Wohnung wurde 2017 nochmals renoviert.

Echtholz Eichendielen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Fußbodenheizung in Flur und Küche. 60x60 cm Fliesen in Küche, Flur und WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten der Firma Bosch ausgestattet: Side-by-Side-Kühl-/Gefrierkombination mit Festwasseranschluss und Eiswürfel Zubereiter, Induktionskochfeld mit Flexzonen inkl. WLAN-Funktion; Backofen mit WLAN-Funktion und Perfekt-Cook-Sensor, sowie Backassisstent. Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, separates WC. Das Haus verfügt über einen separaten Kellereingang, gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung selbst gehört ein abgetrennter großer Kellerraum mit zwei Fenstern.

Die Wohnung befindet sich in begehrte Lage in Bühl in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Krankenhaus, Innenstadt und Schule sind fußläufig innerhalb weniger Geh-Minuten zu erreichen.