Haus zum Verkauf €1.750.000 982 m²
03172 Guben

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

Parkplätze für die Bewohner

Angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser - vollsaniert und vollvermietet.

Nach §7i oder 7h Abschreibung auf ca. 1.638.000 € vom Kaufpreis.
Mietertrag ca. 153.800 €, Mietverträge Laufzeit mindestens 2 Jahre.
Rendite ca. 6,6% zzgl. der Denkmalabschreibung, also ca. 8,2-9,2 % Rendite.
Baubeginn nach Verkauf
Bauzeit 6-9 Monate

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.750,00 EUR

03172 Guben

Guben ist eine Stadt im Landkreis Spree-Neiße in der brandenburgischen Niederlausitz an der Grenze zu Polen..
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