Haus zum Verkauf €95.000 200 m²
02763 Zittau
bisheriger Preis €115.000

2,975 % incl. 19% MwSt

Baujahr: 1865
frei

Lage:Zittau, Innenstadt
Grundstücksgröße: 200 m² - kleiner Innenhof vorhanden
Baujahr: Mitte 19.Jahrhundert – als Glaserei sowie
Glas-u. Porzellanwarenhandlung errichtet
Gebäude: massiv zweigeschossig mit Satteldach, teilunterkellert – Gewölbekeller,
im EG links im hinteren Bereich Kreuzgewölbe
Flächen:EG 2 x Ladenlokale- linkes Ladenlokal – 59 m²;
rechtes Ladenlokal ca. 19m² - beide Ladenlokale mit Nachtstromheizung
1.OG und 2.OG – wurde als Großraumbüro genutzt und 2006 in vier
2 RWE aufgeteilt, im DG großzügige 2 Raumwohnung mit sep. WC-Raum
Wohnfläche: im 1.OG u. 2.OG insgesamt je ca. 100 m², DG Wohnung ca. 80 m²
Vermietungsst.: linkes Ladenlokal und beide kleinere 2 RWE zum Hof zur Zeit
vermietet mtl. KM - Einnahme 430,00 €
Ausstattung: Kernsanierung erfolgte 2001 bis 2003 - Ausbau zum Bürogebäude
im EG, 1.OG u. 2.OG wurden die Decken mit Deckenplatten abgehangen
Treppenhaus vom EG ins 1.OG mit Steinplatten belegt, vom 1.OG ins
2.OG neue Holztreppe, vom 2.OG ins Dachgeschoss neue Treppe in
Stahlkonstruktion mit Mittelsäule und aufgeschraubten Holzbohlen
Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung versorgt
Medien: Wasser, Strom, Erdgas, Telefon,
Baumaßnahmen: Modernisierungen im Innenausbau mit eventueller Wohnflächen-
neugestaltung
Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz

siehe Grundrisse

02763 Zittau

Stadtzentrum
Parkmöglichkeiten vor dem Haus