Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1193 m²
09120 Chemnitz (Helbersdorf)

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 2009

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Terrasse mit Amazonasholz (Almendrillo)

- Hauswasserwerk Scala mit Zisterne (5.000l)

- Balkon

- Elektrisches Tor mit Fernbedinung

- Kamin mit Wärmespeicher

- Echtholz Eiche Stabparkett im Wohnbereich

- Echte Jura-Marmor Fensterbänke

- Bad mit Fußbodenheizung

- Gründach mit Attika (für mögliche Bepflanzung)

- Fenster mit elektrischen Rollläden

- Küche mit Einbauküche (Echtholz Birne)

- Sicherheitsglas Eingangsbereich Treppenhaus

- offene Garage im Suterrain

- zusätzliche Garage in der Nähe

Sie suchen ein modernes Haus mit großem Grundstück in Bestlage in der Stadt?!
Lassen Sie sich von diesem neuwertigen Feng-Shui Haus inspirieren.
Das Architektenhaus besticht durch seine moderne massive Bauweise, welche sich auf 120 m² Wohnfläche widerspiegelt.

Die Eigentümer haben im gesamtem Haus sehr hochwertige Materialien verwendet, wie Echtholzstabparkett, Jura Marmor Fensterbänke, spezielle rutschfeste Fliesen, hochwertige Badarmaturen und Ausstattung, elektrische Rollläden an den Fenstern und Vieles mehr.

Vom Erdgeschoss des Hauses gelangt man über die geschwungene moderne Treppe in den gemütlichen Wohnbereich.

Hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem stilvollen Kamin mit Wärmespeicher und direktem Zugang zur Sonnenterrasse ausgestattet ist.

Die 23m² große Terrasse ist durch Ihr Almendrillo Amazonasholz besonders in Ihrer Haptik, witterungsbeständig und bietet einen schönen Blick in den ebenerdigen und großzügig angelegten grünen Garten.

Die lichtdurchfluteten und hell gestalteten Räume des Hauses laden zum Wohlfühlen ein.
Ein Highlight ist auch die wunderschön eingepasste Einbauküche. Natürlich wurden auch hier nur hochwertige Materialien wie echtes Birnenholz und Arbeitsplatten in echtem schwarzen brasilianischen Granit verwendet. Auch bei den Einbaugeräten wurde auf Qualität und Langlebigkeit wert gelegt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer eingepassten Eckbadewanne, einer Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Damit Ihr Zweitwagen auch sicher untergebracht ist, beinhaltet das Angebot eine zusätzliche Garage.

Insgesamt verschafft das Haus dem neuem Liebhaber und Eigentümer sehr viele Möglichkeiten und Potentiale.
Sie können Ihre individuellen Wohnvorstellungen in die Tat umsetzen oder sich einfach verlieben und einziehen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30

09120 Chemnitz (Helbersdorf)

Das schöne Objekt mit seinem knapp 1.200 m² großen Grundstück liegt im Stadtgebiet, in einem zentrumsnahen und sehr beliebten Stadtteil von Chemnitz.

Die unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft besticht durch seine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Ihrer vorzüglichen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Domizil ist sehr ruhig und grün gelegen.

Chemnitz, mit seinen ca. 248.000 Einwohnern, gehört zur Motropolregion Mittelsachsen. Sie ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.

Eine gesunde Unternehmerlandschaft und die hohe Kaufkraft sprechen ebenfalls für den Standort und machen Chemnitz zum Geheimtipp.

Auch leben lässt es sich in Chemnitz sehr gut.
Infrastruktur, soziale Einrichtungen und gute Bildungsmöglichkeiten sprechen für die schöne Stadt mit Ihren ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen.

Kulturell ist Chemnitz unter anderen bekannt durch das Opernhaus, das Gunzenhauser-Museum, das staatliche Museum für Archäologie und das Industrie-Museum.

Die Stadt bildet das Tor zum Erzgebirge.