5-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 93 m²
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

2.100,00 €

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 2

Als Fußbodenbelag wurde in dieser Wohnung in fast allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers, Linoleum-Fußboden in beigen-Farbtönen verlegt. Das Badezimmer erhielt helle, freundliche Fliesen.
Ausgestattet wurde das Bad mit einer breiten Dusche (inklusive Echtglasabtrennung) und einem Fenster. Es bietet Ihnen somit alle Vorzüge eines Tageslichtbades.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, welche sich, platzsparend, im Badezimmer befindet.
Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden doppelt isolierverglast.

Für Stauraum ist gesorgt! Der Dachboden des Wohnhauses kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzt werden. Auch im Keller gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Kellerraum. Zudem gibt es natürlich auch einen Raum, welcher allein dieser Wohnung zugeordnet ist.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die Waschküche, in welcher Ihre Waschmaschine ihren Platz finden kann.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergergeschoss) eines Dreifamilienhauses im schönen Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die insgesamt fünf Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer verteilen sich auf ganze 93 m².

Der Flurbereich stellt den zentralen Knotenpunkt dieser Wohnung dar, über ihn sind alle Räume der Wohnung erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung, es bietet Ihnen den Durchgang zu einem Esszimmer. Diese beiden Räume sind über eine Schiebetür miteinander verbunden und können somit zusammen oder auch getrennt voneinander genutzt werden. Vom Esszimmer aus ist praktischerweise gleich die Küche erreichbar. Diese ist aktuell mit einer Küchenzeile ausgestattet welche bei Bedarf von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Schrägen gibt es in den eben benannten Räumen keine, somit können die Räume ohne jegliche Einschränkung gestaltet und genutzt werden.

Die anderen drei Räume der Wohnung lassen sich durch ihre Größe flexibel nutzen. Welches Sie als Schlafzimmer einrichten, ob Sie ein Büro benötigen, Gäste- oder KInderzimmer, oder vielleicht sogar ein Ankleidezimmer? Dies liegt vollkommen in Ihrer Hand. Ihrer Kreativität sind hinsichtlich der Gestaltung dieser Wohnung keine Grenzen gesetzt.

Genießen Sie die Sonnenstunden, der Sommer steht vor der Tür!
Der Garten des Wohnhauses kann gemeinschaftlich, in Absprache mit den anderen Mietern, genutzt werden.

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

Die Immobilie befindet sich, ruhig und naturnah gelegen, im schönen Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Wilhelmsgymnasium und der Bahnhof Wilhelmshöhe befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Bad Wilhelmshöhe verdankt seine Existenz der feudalen barocken Bau- und Repräsentationslust. Der Stadtteil entwickelte sich seit dem 19. Jahrhundert entlang dem oberen Teilstück der Wilhelmshöher Allee, die als Hauptachse das Stadtzentrum mit Schloss und Bergpark verbindet.

Nur etwa ein Viertel des Stadtteils ist bebaute Fläche; der Rest umfasst weite Teile des zentralen Habichtswaldes mit dessen höchster Erhebung, dem Hohen Gras, und mit dem berühmten Bergpark samt Herkules, Wasserspielen, Schloss und Löwenburg.
Seit 2002 ist der Stadtteil wieder als Kurort anerkannt und nennt sich seitdem wie schon in früheren Jahrzehnten Bad Wilhelmshöhe.
Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen. Rund um den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Wilhelmshöher Allee entlang finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.