Haus zum Verkauf €65.000
54597 Burbach

Baujahr: 1781

ein Objekt mit viel Charme und interessanten wirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten, schöne Ortslage


Liebe Kunden, liebe Interessenten,

die aktuelle Situation zwingt uns derzeit, im Interesse aller, die Besichtigungen mit besonderer Verantwortung zu planen.

Wir stehen Ihnen aber gerne telefonisch zur Verfügung und werden uns alle Mühe geben, Ihnen
ausführliche Informationen und weitere Photos unserer Objekte zur Verfügung zu stellen.

Bitte rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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Dieses im Jahre 1781 errichtete Bauernhaus befindet sich in einer schönen Ortslage von Burbach / Eifel, ca. 20km von Bitburg entfernt.

Es steht seit vielen Jahren leer, viele originale Details wie der historische Backofen oder der Fußboden aus Sandsteinplatten in Teilbereichen des Hauses sind gut erhalten.

Es ist viel Arbeit, aber eine gute Investition.
Die Kernsubstanz ist gut und das Ausbaupotential enorm.

Zusätzlich zu den fünf vorhandenen Räumen im Haupthaus kann man in der Scheune einiges an Wohnraum generieren.

Interessant ist das Gebäude auch als Ferienhaus oder zu Vermietung von Ferienwohnungen, beispielsweise an Golfer.

Dafür spricht die unmittelbare Nähe zum örtlich gelegenen Golfplatz.
Dieser ist etwa 900m entfernt und somit auch fußläufig erreichbar.

Näheres zum Golfplatz unter www.golf-lietzenhof.de

Menschen, die historische Bausubstanz lieben und leben möchten, sind hier richtig.

Näheres auf Anfrage.


Lage, Infrastruktur:

Bitburg ca. 15km
insgesamt gute verkehrstechnische Anbindung zur B51, A1, E42 und A60

Landesgrenze Luxemburg / Echternach: 40km

Köln und Flughafen Köln-Bonn: ca. 120km


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro Schöner Wohnen, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.online

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 %, dies sind 5% zuzüglich 19% Mwst.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m²

54597 Burbach