4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
Konrad-Wolf-Straße 101, 13055 Berlin - Hohenschönhausen

Objektbeschreibung:
Mehr ist mehr: Die 89 qm große 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zwei sonnige Süd-Ost-Balkone, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Wannen- und ein Duschbad mit Markenfabrikaten schaffen einen hohen Wohnwert. Drei zusätzliche Zimmer, ein nützlicher Abstellraum und vor allem edle Parkettböden samt Fußbodenheizung runden das einladende Wohnglück für Paare und Familien ab.

Ein neues Zuhause, auf das man sich freut: In der Konrad-Wolf-Straße 101, wo sich Berlin noch seine Ursprünglichkeit bewahrt hat, entsteht ein modernes Wohnhaus mit dem Mehr an Qualität: für 101% Wohlbefinden, 101% Verwirklichung, 101% Ankommen und 101% Freizeitwert. Genießen Sie die Vorteile eines zeitlosen Neubaus, der höchste Ansprüche an Materialität und ein entspanntes Leben in familiärer, kleiner Eigentümergemeinschaft vereint. Mit der Tram vor der Haustür, einem liebevollen Gemeinschaftsgarten, viel Grün rundherum und zwei Seen in Laufweite bietet 100eins einen ideal angebundenen, urbanen Rückzugsort für maximales Wohnvergnügen.

Ausstattung:
+ offener Wohn- & Essebereich mit angrenzender Küche

+ zwei sonnige Süd-Ost-Balkone

+ lichte Raumhöhe von 2,90 m

+ Drei-Scheiben-Wärmedämmverglasung

+ zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad)

+ großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich

+ Eiche-Parkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung

+ praktischer Hauswirtschaftsraum

+ Aufzug bis in alle Wohnetagen

+ neu gestalteter Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.071,87 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,56 m²
Kellerfläche: ca. 3,92 m²

Lagebeschreibung:
Gleich hinter Prenzlauer Berg und Weißensee gelegen erfreut Alt-Hohenschönhausen mit herrlicher Natur und echtem Berliner Charme. Der Orankesee und Obersee liegen nur einen Spaziergang entfernt, Weißer See und Fauler See sind in zehn Fahrradminuten erreicht. Die grüne Idylle bedeutet ein absolutes Plus an Lebensqualität! So stehen für Sportliebhaber malerische Joggingrouten und Spazierwege rund um das Wasser bereit. Für Freizeitgenuss um die Ecke sorgen mehrere Restaurants, Cafés und Kreativstätten. Und wen es doch mal zu den Berliner Hotspots treibt, der ist ohne Umsteigen schnell mit der M5, dem Auto oder dem Fahrrad im Stadtzentrum.

Sonstiges:
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Bei Ziegert steht der Mensch im Mittelpunkt. Wir nehmen unsere gesellschaftliche Verantwortung selbstverständlich auch in dieser herausfordernden Zeit sehr ernst. Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter und Partner hat für uns oberste Priorität. Aufgrund der aktuellen Situation werden daher unsere Showrooms vorübergehend geschlossen. Dennoch sind unsere ImmobilienberaterInnen weiterhin bestmöglich für Sie da. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen per E-Mail, Telefon oder Videochat.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.10.2019
Gültig bis: 13.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 36484