2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Ausstattung:
• Die modern gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2001 erbauten kleinen Mehrfamilienhaus.
• Sie verfügt über zwei Zimmer, welche sich auf 60 Quadratmeter verteilen.
• Zur Ausstattung gehört zudem eine vorteilhafte Einbauküche und ein Badezimmer samt Badewanne und Dusche mit Glaskabine.
• Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das komfortable Ambiente.
• Hinzu kommt ein großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der die Wohnfläche komplettiert und einen schönen Ausblick bietet.
• Der zur Wohnung gehörende Dachboden gewährt ausreichend Stauraum.
• Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Garage mit elektrischem Garagentor.
• Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, Pendler und Singles
Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich direkt unterhalb der Burg Stettenfels in einer Top Lage.
Rund 8300 Einwohner zählt das einstige Bauerndorf Untergruppenbach heute. Die Gemeinde hat seit 2006 stark an Einwohnern gewonnen - 500 waren es im vergangenen Jahrzehnt. Der Großteil mit 4300 Einwohnern entfällt heute auf die Kerngemeinde, Unterheinriet ist mit 1700 Menschen der Größte Ortsteil. 1974 wurde Unterheinriet zusammen mit Oberheinriet und Vorhof im Rahmen der Gemeindereform nach Untergruppenbach eingegliedert. Untergruppen ist umgeben von Wald, Weinbergen und Feldern, bietet einen Erlebnispfad, Rad- und Wanderwege.
Gleichzeitig ist der Ort sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Ihr kommt die Nähe zu Heilbronn zugute, ebenso der direkte Anschluss an die Autobahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien, Banken, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden.
Außerdem sind auch viele namhafte Firmen wie beispielsweise Bosch, Getrag und Münzing in der Nähe ansässig.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Kirche, (ca. 5 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DMVJCT5K
