Haus zum Verkauf €125.000
54538 Rheinland-Pfalz - Bausendorf

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1967 in zentraler Lage in Bausendorf gebaut. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie. Eine Garage wurde direkt an das Haus angebaut, in der ein Auto mit einer kleinen Werkstatt Platz finden kann. Das Dachgeschoss bzw. der Speicher kann noch zusätzlich ausgebaut werden und erstreckt sich über die gesamte Hausfläche. Er ist momentan über eine Ausziehtreppe erreichbar. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche, dies kann jedoch nach belieben geändert werden. Das Grundstück ist nach hinten und zu den Seiten mit einer Hecke abgegrenzt.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Abstellkammer, Waschküche mit Waschbecken, Abstellraum, WC, Küche (mit kleiner Speisekammer), Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in den Garten

Obergeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon), Abstellkammer, Badezimmer

Dachgeschoss:
ausbaufähiger Speicherraum

Innen:
teilweise Fliesen, Teppichböden und PVC-Böden, schöne Steintreppe, Holztüren, Elektroheizung, Einbauschrank im Wohnzimmer

Außen:
Terrasse mit Steinfliesen, Garten hinter und neben dem Haus mit einen Gehweg aus Ziegelsteinen, Wasserbrunnen hinter dem Haus, Garage, mehrere Stellplätze

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Gesamtfläche: ca. 210 m² (120m² Wohnfläche, 21m² Garage, 70m² ausbaufähiger Speicher)
Grundstücksfläche: ca. 436 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der Ortsmitte von Bausendorf. Alle Einrichtungen wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Restaurant, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind zu Fuß erreichbar. Der Ort liegt mit guter Verkehrsanbindung vor den Toren der Kreisstadt Wittlich. Bausendorf ist ein idealer Wohnort mit guter Infrastruktur. Das sehr aktive Vereinsleben garantiert eine besonders gute Dorfgemeinschaft.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich!