3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
55444 Rheinland-Pfalz - Eckenroth

Objektbeschreibung:
WICHTIGER HINWEIS:

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

da bei einem Mietangebot schnell 20 – 30 Anfragen und mehr entstehen, bitten wir um Verständnis, dass wir den Ablauf bei Vermietungsanfragen zeitlich effizient anpassen.

BITTE MELDEN SIE SICH ZU DIESER IMMOBILIE ZUERST UND AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR DIESES PORTALS ODER UNSER KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE AN:

www.immobilien-koehler.de

Wir werden mit Ihrer Genehmigung Kontakt mit Ihnen aufnehmen.

Unser Immobilienberater Herr Albert Kurz betreut exklusiv diese Vermietungsimmobilie. Nur er kann Ihnen weitere ausführliche Informationen zu dieser Immobilie mitteilen, soweit diese nicht bereits im Exposé vorhanden sind. Herr Kurz wird sich nach Erhalt Ihrer Email und Ihrer Genehmigung zur Kontaktaufnahme innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen melden. Die Rückmeldungen erfolgen per Email oder Telefon in der Regel von Montag bis Freitag in der Zeit von 15.00 bis 19.00 Uhr und am Samstag von 09.00 bis 15.00 Uhr.
Von Vorteil wäre es, wenn Sie Herrn Kurz eine Uhrzeit im o.g. Zeitfenster mitteilen, in der Sie gut erreichbar sind.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ANGABEN ZUR IMMOBILIE:

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich mitten in der Natur, nur 4,5 Minuten von der Autobahn A61, Anschluß Waldlaubersheim entfernt.
Diese Wohnung kann entweder als 3 ZKB-Wohnung oder als 2 ZKB-Loftwohnung genutzt werden.
Es steht im Gehöft ein sehr schöner großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Fliesen in der ganzen Wohnung, hochwertige EBK, bereits im Mietpreis enthalten, Dusch-Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, sehr hell und freundlich.

MIETVORAUSSETZUNGEN FÜR DIESE IMMOBILIE:

*** Berufstätige Personen und Rentner

WICHTIGE INFORMATIONEN:

*** Energieausweisdaten: V / 118,2 kWh / Pellet / Bj.2014
*** Die neue Pelletheizung ist aus dem Jahre 2014/15
*** Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt, keine Hunde

ZIELGRUPPE FÜR DIESE WOHNUNG:

*** Ehepaar mit einem Kleinkind
*** Pärchen alleine
*** Mutter mit einem Kleinkind
*** Einzelperson
*** Rentner

AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DIESER IMMOBILIE:

*** Schwimmbad
*** 18-Loch Golfanlage
*** Tennisplatz
*** Kinderspielplatz
*** Reitanlage

KAUTION:

*** 2 Kaltmieten in Bar

EINZUGSTERMIN:

*** Das Objekt ist zum 01.07.2020 bezugsfrei

Ausstattung:
*** 2-3 ZKB , ca. 102 m² , in schöner & ruhiger Lage
*** Wohnung befindet sich im 1. OG
*** Hochwertige EBK vorhanden
*** Neue Pelletheizung, daher sehr kostengünstig
*** Fliesenböden
*** Wannen- Duschbad mit Tageslicht
*** Digitaler Satanschluß
*** Kleiner Abstellraum in der Wohnung
*** Hauswirtschaftsraum
*** Schöner Garten mit Koiteich
*** Großer Dachspeicher
*** Fahrradraum
*** 1 Stellplatz im Mietpreis enthalten
*** 1 Carportplatz, zzgl. 30,00 Euro monatlich
*** Weitere Stellplätze an der Straße
*** Hausmeisterservice
*** Grünflächen in unmittelbarer Nähe

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
"Eckenroth ist ein kleiner, inmitten von Weinbergen gelegener Ort mit rund 250 Einwohnern. Im nur vier Kilometer entfernten Luftkurort Stromberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Nachbarort Schweppenhausen, weiterführende Schulen und Gymnasien in Stromberg, Bingen und Bad Kreuznach. Die Autobahn A 61 liegt nur fünf Kilometer entfernt an der Anschlußstelle Waldlaubersheim. Von dort erreichen Sie Mainz in 20 Minuten.
Das Weindorf Eckenroth bietet Ihnen Ruhe und beschauliche Idylle. Am Ortsrand befindet sich ein Reiterhof, dessen Pferde auf den umliegenden Weiden grasen. Nur ein Steinwurf entfernt in Richtung Stromberg liegt liegt das Golfhotel mit attraktiver 18 Loch Golfanlage, dahinter das wunderschön gelegene Panorama Freibad Stromberg."

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

DATENSCHUTZ UND LÖSCHUNG IHRER DATEN

Datenschutz ist uns sehr wichtig! Sofern Sie den Zuschlag für die angebotene Mietimmobilie nicht erhalten, werden Ihre freiwillige Selbstauskunft und Ihre Daten spätestens 90 Tage nach Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages gelöscht bzw. vernichtet.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese finden Sie auf unserer Internetseite unter:

https://www.immobilien-koehler.de/Datenschutz.htm

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der neuen umfangreichen rechtlichen Datenschutzvorgaben keine Mietgesuche aufnehmen und speichern werden.

Falls Sie bei der Vermietung dieser Immobilie leider nicht zum Zuge gekommen sind, schauen Sie regelmäßig auf unserer Homepage vorbei:

www.immobilien-koehler.de

Dort werden alle neuen Immobilienangebote schon eine Woche vor der Übertragung in die gängigen Internetportale veröffentlicht.
WICHTIGE HINWEISE:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/Vermieters, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung vor Ort. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Mietvertrags rechtsverbindlich.

URSÄCHLICHKEIT:

Wir bitten um Rückgabe unseres Immobilienangebotes falls die Ihnen angebotene Immobilie bereits von anderer Seite bekannt ist. Bitte teilen Sie uns in diesem Fall innerhalb von 5 Tagen durch eingeschriebenen Brief mit, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von dem Objekt erlangt haben. Anderenfalls gelten wir als ursächlicher Makler, der die Abschlussgelegenheit nachgewiesen hat.
WIDERRUFSBELEHRUNG UND WIDERRUFSRECHT:
Wir haben einen guten Erklärungsfilm zum Widerrufsrecht auf unserer Homepage für Sie eingestellt:
http://www.immobilien-koehler.de/index.php4?cmd=14091194491081

WICHTIG:
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen die angebotene Immobilie wird auch keine Provision fällig.

ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen möchten und Wert auf fachlich kompetente und ehrliche Beratung legen: Wir hören Ihnen zu und machen Geschäfte von Mensch zu Mensch. Besuchen Sie uns vorab auf unserer Homepage und machen Sie sich ihr eigenes Bild. www.immobilien-koehler.de

ANGEBOTE:
Unabhängig von dieser Immobilie finden Sie noch sehr viele weitere ähnliche Angebote und wichtige Informationen auf unserer Homepage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-09-15
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2597-AK