3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 111 m²
72250 Freudenstadt, Fuhrmannstr. 5

frei ab 01.04.2020

Objektbeschreibung:

Das Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Einkäufe können deshalb spontan zu Fuß erledig werden. Auch Schulen, ein Freizeitzentrum sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage und die außergewöhnlichen, modernen Grundrisse spiegeln unsere Erfahrung als Unternehmen im Hinblick auf die Auswahl attraktiver Lagen wie auch die planerische Gestaltung unserer Vorhaben wieder. Mit dem Wohnobjekt entstehen insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die Größen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 87 und 115 m². Mit einer gut zugänglichen Tiefgarage werden für alle Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten geboten.

Das Bauobjekt wurde in moderner Massivbauweise errichtet, deren außergewöhnliche und besondere Architektur harmonisch in die bestehende Bausubstanz der umliegenden Nachbarschaft einfügt. Alle Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Die einzelnen Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.

Lagebeschreibung:

Freudenstadt...einfach das bessere Klima

mitten im Nordschwarzwald hat die schöne Stadt mit ihren sechs Stadtteilen eine Menge zu bieten. Besonders bekannt ist Freudenstadt für den größten Marktplatz Deutschlands mit seinen Arkaden und den 50 Wasserfontänen, die im Sommer besonders den kleinen Besuchern viel Spaß bereiten.

Mit über 100 Brunnen in der Innenstadt und den Stadtteilen, dem Skulpturenpfad, Museen und einem vielfältigen Kulturprogramm ist Freudenstadt interessant und erlebniswert. Stolz ist Freudenstadt auch auf Deutschlands höchstgelegenen Rosenweg auf dem Kienberg. Das Panorama-Bad bietet Spaß und Wellness für die ganze Familie.

Auch shoppen wird in Freudenstadt zu einem besonderen Erlebnis - immer an der frischen Luft und trotzdem geschützt unter den schönen Arkadengängen. Über 90 Prozent der über 300 Einzelhandels-geschäfte sind inhabergeführt. Da wird Service und Tradition groß geschrieben. Zusammen mit Gastronomie und Hotellerie, dem großen Freizeit und Kulturangebot, einem ausgereiften Schul- und Kindergartensystem und einer sehr guten Gesundheitsversorgung ist Freudenstadt für seine Bewohner die heimliche Hauptstadt im Nordschwarzwald.

Wirtschaftlich betrachtet ist Freudenstadt eine aufstrebende Stadt. Rund 9.000 Arbeitsplätze sind auf über 2.000 moderne Industrie- und traditionsreiche Handels- und Handwerksunternehmen verteilt. Das Gewerbegebiet Sulzhau ist die Grundlage für weiteres Wachstum. Bestehende und neue Unternehmen können in die Zukunft investieren und schaffen neue Arbeitsplätze.

Ob nun zu Fuß zur Arbeit oder bequem im Stundentakt aus Richtung Stuttgart, Karlsruhe und Offenburg mit der S-Bahn, Freudenstadt ist gut erreichbar.
Sie wollen Aktiv sein?
Nutzen Sie die ausgeschilderten Wander- und Nordic-Walking Wege. Das Loipennetz mit Nachtloipe sowie das Mountainbiking sind weitere Herausforderungen. Auf dem Waldgeschichts-, Naturerlebnis- und dem Plenterwald Pfad können Sie gemütlich die gute Schwarzwaldluft genießen.
Bei uns können Sie die Seele baumeln lassen. Überzeugen Sie sich selbst - in Freudenstadt werden Sie sic



Ausstattungsbeschreibung:


Für das Wohnobjekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungselemente namhafter nationaler und internationaler Hersteller die sich hinsichtlich Komforts, Design und Langlebigkeit auszeichnen, verwendet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Fußböden, begehbare Dusche, TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Fußbodenheizung ist über Raumthermostate zonenweise und somit individuell regelbar. Alle Räume sind durch große, 3-fach verglaste Fenster lichtdurchflutet. Für das komplette Objekt ist eine Tiefgarage vorhanden. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Garagentor versehen, welches über Handsender oder Schlüsselschalter bedienbar ist.

Darüber hinaus ermöglicht ein Aufzug mit Notrufsystem in einem massiv erstellten Aufzugsschacht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

Wir bieten Ihnen freie Gestaltungswahl (Fliesen) im Bad, Gäste-WC und Bodenbelag in Wohn und Schlafbereichen.

Top Lage
Elektrische Rollläden
Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente
3 Scheiben Isolierverglasung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug in Bädern
Hochwertige Keramiken und Armaturen
Treppenhausbelag aus Granit
Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
Garage mit elektrischen Torantrieb
Großzügige Balkone und Terrassen
Wasch und Trockenraum im UG
Zusätzlicher Fahrrad und Kinderwagenraum im UG
Kabel und Telefonanschluss
Glätteputz
Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
inkl. Bodenbelag

Auch an Ihre PKWs wird mit einer Garage und davorliegenden Stellplätze gedacht.

Garagen Stellplatz 20.000,-€


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner

Kliewer Immobilien
Viktor Kliewer
Fon: 07726-3899749
Mobil: 0173­2946035
info@kliewer­-immobilien.de

+++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.+++

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Fuhrmannstr. 5
72250 Freudenstadt