3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
51702 Nordrhein-Westfalen - Bergneustadt

Objektbeschreibung:
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ruhiglage von Bergneustadt.

Die helle Wohnung ist komplett renoviert und mit Klick-Vinyl ausgestattet. Auf Wunsch des neuen Käufers kann die Wohnung komplett möbliert, wie auf den Bildern zu sehen, übernommen werden. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den neuen Käufer mit einer schönen Weitsicht überzeugt.
Das Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss wurde letztes Jahr komplett erneuert.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist leerstehend und kann auf Wunsch schnellstmöglich vermietet oder selbst bezogen werden.
Haben wir ihr Interesse geweckt?

Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Bergneustadt liegt im Oberbergischen Kreis rund 50 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell 18.900 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Durch die günstige Lage im überregionalen Autobahndreieck sind die Autobahnen A4 und A45 schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Bergneustadt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Sehenswürdigkeiten wie der malerischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Losemundbrunnen oder dem Heimatmuseum locken bunte Veranstaltungen und rund 170 km Rundwanderwege zu spannenden Erkundungstouren. Eine Besonderheit und ein beliebtes Ausflugsziel ist der Aussichtsturm auf dem Knollen, der eine Fernsicht bis weit in die Kölner Bucht ermöglicht.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage machen die Stadt Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges:
Baujahr: 1970
Gasheizung
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 27.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 62932