3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.600
Objektbeschreibung:
Moderne Neubauwohnung (Nr. 4) mit Balkon und Blick ins Grüne zu verkaufen. Das moderne 9-Familienhaus-Neubauprojekt entsteht in Wadgassen Ortsteil Werbeln. Die 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Weiterhin stehen ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartengrundstück sowie ein Stellplatz.
Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich (siehe Preisliste).
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.349,83 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,84 m²
Nutzfläche: ca. 5,40 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage entsteht ab Mitte 2020 im Ortsteil Werbeln in der Gemeinde Wadgassen am Rande des Warndtwaldes (Naherholungsgebiet) . In wenigen Minuten ist das Zentrum Ludweiler erreichbar. Kurze Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen (Saarlouis - Saarbrücken).
Die Wohnungen sind mit einem Balkon (KG Terrasse) und Penthouse WHG 8 und 9 mit Dachterrassen ausgestattet, welche jeweils südwestlich ausgerichtet sind.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-01-10
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 1220BO
