2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss des 1983 erbauten Hauses, befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Parkplatz vor dem Haus. Das Haus besitzt insgesamt 5 Wohnungen, darunter eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Es wurde in massiver Bauweise erbaut und gut in Schuss gehalten. Die Wohnung wird momentan vermietet, sodass man dadurch gute Rendite erzielen kann. Außerdem biete ich noch eine Wohnung im Selben Haus auf dem Dachgeschoss zum Verkauf an. NEUE HEIZUNG (01.2020)
Wohnfläche:
Schlafzimmer: 14,23 m², Wohnzimmer: 22,01 m², Küche: 6,42 m²,
Badezimmer: 4.71 m², Diele: 7,18m², Abstellraum: 1.01 m², Balkon: 2,99m²,
Nutzfläche: 63,27 m²
Wohnfläche gesamt: 58,55 m²
Die Wohnung ist derzeit vermietet und sehr interessant für Kapitalanleger, da man gute Rendite erzielen kann. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ausstattung:
Massivbau
Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Balkon
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Keller
Tageslichtbad
Holz/Isolierglas
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu tragen.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich nicht weit entfernt von der Innenstadt, sodass man einkaufen oder zur Post gehen kann oder in der Freizeit in eine Pizzeria oder ins Kart-Sport-Zentrum. Außerdem befinden sich in der Nähe verschiedene Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) und ein Schwimmbad.
Sonstiges:
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Anbieter-Objekt-ID: SL-137
