Haus zum Verkauf €359.000
28327 Bremen (Stadt) - Vahr

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in hinterer Bebauung mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1965 sucht einen neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnbereich sowie aus dem Esszimmer gelangt man direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den großen Garten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, einen kleinen Abstellraum sowie eine wunderschöne Dachterrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.06.2020 frei. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt noch eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz. Die gemütliche Terrasse und der große Garten wecken die Vorfreude auf entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung:
- Haus mit Einliegerwohnung - Ölzentralheizung aus 1991 - Holzfenster mit Isolierverglasung - Rollläden - teilweise Stäbchenparkett - zwei Wannenbäder - zwei Einbauküchen - Terrasse - Dachterrasse - voll unterkellert - Spitzboden - Garage mit elektrischem Garagentor - großer Garten

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Garage mit elektrischem Tor, Dachterrasse

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1260 m²
Nutzfläche: ca. 78,69 m²

Lagebeschreibung:
Sehr beliebte und ruhige Lage in Bremen-Osterholz. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleistungsunternehmen. Eine gute Verkehrsanbindung zur A27, in die Bremer City und zum Weserpark ist vorhanden. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

Sonstiges:
Die jährliche Grundsteuer für diese Immobilie beträgt EUR 783,64.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 252,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.03.2020
Gültig bis: 2030-03-03
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 06667