Bei der Immobilie Niedercunnersdorf handelt es sich um ein grundsolides ehemaliges Bahnhofsgebäude an einer nicht mehr befahrenen Bahnstrecke. Das Haus hat keine Nachbarn. 40 qm sind vermietet als Technikraum an die Bahn mit einer Jahresnettomiete von 1.098 Euro. Es hat 2 Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude hat einen wunderschönen Natursteinsockel, darüber Ziegelmauerwerk verputzt, das Obergeschoss ist vermutlich Fachwerk mit später angebrachter Bretterverkleidung. Im EG befinden sich die ehem. Diensträume der DB, der ehem. Schalterraum und Warteraum mit Toiletten. Eine breite Steintreppe führt zum Obergeschoss. Hier befindet sich eine gut geschnittene großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad. Zum Dachboden gelangt man über eine breite Holztreppe. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Der schöne Gewölbekeller aus Naturstein hat mehrere große und trockene Räume mit Zugang vom Haus aus über eine Steintreppe und extra Zugang ebenerdig vom Garten aus (Hanglage). Beheizt wurde ehemals mit Ofenheizung, es sind noch einzelne Öfen vorhanden. Der vermietete Teil an die Bahn (Technikraum) verfügt über eine Elektroheizung (Mietereigentum). Der Strom wird direkt über die DB abgerechnet. Die untere Etage ist im Moment vorsichtshalber mit lichtdurchlässigen Sicherungselementen (Fenster und Türen) gesichert. Wasser ist abgemeldet. Abwasser: Grube auf dem Grundstück Sachsen, Großschweidnitz hat ca. 1.300 Einwohner und liegt ca. 4 km südlich von Löbau. Der Ort ist landschaftlich reizvoll in der Talaue des Großschweidnitzer Wassers gelegen. In der Nähe befindet sich auf einer Fläche von ca. 30 ha das Areal des Sächsischen Krankenhauses (Fachkrankenhaus für Psychiatrie und Neurologie). Die aufwendig restaurierten, im Pavillonstil errichteten gelben Klinkerbauten in einer großen Parkanlage gehören zu einem der größten Baudenkmäler östlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Großschweidnitz (auch wenn am Haus ?Bahnhof Niedercunnersdorf? steht), an der nicht mehr befahrenen Strecke Löbau-Zittau. Das Haus liegt direkt an der Straße S148 in Alleinlage, nur mit einer Fabrik auf der anderen Seite der Schienen. Rechts neben und hinter dem Haus ist Platz für einen Garten. Hier steht auch noch ein alter Apfelbaum. Er ist durch die Hanglage tiefer gelegen. Hier hat man eine ruhiges und lauschiges Plätzchen zum Ausruhen. Energieausweis entfällt und unterliegt nicht der ENEV. Sonstiges: Kaufpreis 21.900 Euro, Größe: 872 qm, Nutzfläche: 200 qm, Davon vermietet: 40 qm als Technikraum der DB, Jahresmiete: 1.098 Euro. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!