Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes hochwertiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Stadelhofen. Auf 106 m² Wohnfläche finden Sie mit Ihrer Familie ausreichen Platz zum angenehmen Wohnen. Mit geringem Aufwand ist die Erweiterung auf 4 Schlafzimmer möglich. Großzügige helle Räume und eine exklusive Ausstattung verleihen dem Haus ein besonderes Wohngefühl. Besonders positiv sind die extrem niedrigen Heizkosten, dank moderner Wärmepumpen-Anlage. Das Haus eignet sich auch als Kapitalanlage, ein solventer Mietinteressent ist bereits vorhanden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: + großzügiger Eingangsbereich + Gäste WC mit Dusche + Küche + Wohnzimmer mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten Eine hochwertige Treppe führt Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage mit: + 2 Kinder- oder Arbeitszimmer + Elternschlafzimmer + Badezimmer Ein neu gebautes Gerätehaus und eine neu Doppelgarage komplettieren dieses Angebot. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein + Einbauküche können auf Wunsch übernommen werden + Fußbodenheizung im ganzen Haus + massive Echtholz-Parkettböden + Kamin im Wohnzimmer + Terrasse + Echtholz-Parkett geölt + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster + Rollläden + hochwertige Fliesenböden im Eingangbereich und Badezimmer + Wärmepumpe Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! ACHTUNG HAUS BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Renate Nestler an unter Telefon: 0173-56 72 875 oder 09549-39 499 49 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Renate Nestler Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung, Wärmepumpe Endenergiebedarf: 50,7 kWh/(m²*a) Anbieter-Objektnummer: NR1073M1
Stadelhofen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der Ort und die Gemeinde liegen am Rande der Fränkischen Schweiz an der Autobahn von Bamberg nach Bayreuth. Weitere Informationen erhalten sie unter: www.stadelhofen.de