Haus zum Verkauf €669.900 175 m²
2017 wurde dieses moderne Einfamilienhaus erbaut. Hierbei wurde ein sehr großes Augenmerk auf die hochwertige Innenausstattung gelegt. Bis ins kleinste Detail wurde auf ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl geachtet. Der Grundriss ist modern und auch praktisch geschnitten. Im Erdgeschoss haben Sie im Flur genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sie erhalten hier ebenfalls Zugang auf die zwei Terrassen (Ost- und Süd-Westausrichtung) und in den Garten, welcher zum Entspannen und Spielen für die Kinder einlädt. Der hier zu findende Pool ist das "i-Tüpfelchen". Die Küche ist mit einer modernen Hochglanzküche ausgestattet. Markengeräte und Elemente von namhaften Herstellern wurden verbaut (z.B. Miele, Villeroy&Boch). Weitere Räume in dieser Ebene sind das Gäste-Bad mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Wirtschaftsraum ist sehr groß und könnte zu einem Arbeits-/Gästezimmer umfunktioniert werden. Über die Vollholztreppe gelangen Sie direkt in das obere Geschoss. Hier wurden die zwei Kinderzimmer und das große Schlafzimmer angegliedert. Im Schlafbereich können Sie bequem eine beliebte Ankleide unterbringen. In das Kellergeschoss gelangen Sie ebenfalls über die Vollholztreppe. In dieser Ebene finden Sie verschiedene Räumlichkeiten wie den Waschraum, den Hausanschlussraum und die Werkstatt. In dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Einliegerwohnung. Durch ausgeschachtete Bereiche entsteht hier ein wirkliches Wohngefühl. Die Einheit verfügt über einen privaten Eingang. Bisher wurde sie als Ferienwohnung genutzt. Es war eine beliebte und gut gebuchte Wohnung. Zusätzliche Einnahmen konnten so erzielt werden. Eine Umnutzung zu einem Wellness- oder Bürobereich ist mit nur geringem Aufwand möglich. Eine Terrasse wurde hier ebenfalls geschaffen und so angelegt, dass die eigene Privatsphäre nicht gestört wird. Der Einliegerbereich ist mit den gleichen hochwertige Materialien wie auch der Hauptwohnbereich ausgestattet. In der Küche befindet sich ebenfalls eine sehr gute Einbauküche. Bei der Ausstattung im gesamten Haus wurde auf langlebige, robuste und optisch sehr moderne Elemente wert gelegt. So sind zum Beispiel die Fußböden aus Naturstein oder Parkett gewählt. Ebenfalls wurden die Fenster mit Außenrollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Fliesen in den Bädern sind ebenfalls modern und dennoch zeitlos gewählt. Indirekte Beleuchtung und praktische Nischen für Stauraum wurden hier ebenfalls verbaut. Im Außenbereich finden Sie zwei Stellplätze, wovon einer eine Garage ist. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurde eine geringe Auswahl von Bildern veröffentlicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Vor-Ort-Begehung von dem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.
- ca. 130 m² Wohnfläche im EG und DG - ca. 45 m² Wohnfläche der Einliegerwohnung im Keller mit eigener Terrasse und privatem Zugang - ca. 25 m² Nutzfläche im Keller - Außenstellplatz und Garage - hochwertige Ausstattung (Parkett, Naturstein, moderne Fliesen) - 2 Außenterrassen mit Ost- bzw. Südwest-Ausrichtung - Fußbodenheizung - Außenrollläden - Smarthome-System - 2017er Baujahr
