Haus zu vermieten €1.750 379 m²
13053 Berlin (Wartenberg), Am Breiten Luch 47

4375 €

Baujahr: 2012
frei ab sofort
Geschosse: 3

Es handelt sich um ein neuwertiges Reihenendhaus in attraktiver und familienfreundlicher, mit Verkehrsmitteln optimal erreichbaren Lage von Alt-Hohenschönhausen.

- EG: 31 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
- angrenzend: Austritt zu Terrasse und Garten.
- inkl. praktischer Abstellraum und separatem Gäste-WC

Die andere Stockwerke sind per Wendeltreppe erreichbar.

Im OG:
- geräumiges Elternschlafzimmer
- ein Kinderzimmer,
- modernes Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche und Handtuchheizkörpern
- weiterer Abstellraum


- Alle Räume sind mit hochwertigen Laminatboden versehen.
- Eingangsbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.

Dachgeschoss:
- ein ausgebautes, etwa 21 m² großes Studio
- mit angrenzender, etwa 15 m² großer, uneinsichtiger Dachterrasse in bester SW-Ausrichtung.

Für auch Gartenliebhaber:
- Grundstücksfläche von etwa 379 m²
- angenehme und leicht pflegbare Größe
- durch umlaufende Hecke ist der Garten nahezu uneinsichtig
- für Kinder mehr als genug Platz für Spiel, Sport und Toben

* Gartenhaus mit kleiner Laube auf der Rückseite des Hauses
(im Preis enthalten) - auch als Abstellmöglichkeit anstatt Keller

- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche
- ausgebautes Studio im Dachgeschoss
- hochwertiges Laminat in Echtholzoptik in allen Wohnräumen
- Fliesen in Flur Badezimmer und Küche (Ersatzfliesen vorhanden)
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Dachterrasse in bester SW-Ausrichtung
- großer umlaufender Garten mit Gartenhaus

Anzahl Terrassen: 1 (Dachterrasse), 1 Terrasse zum Garten hin

Am Breiten Luch 47
13053 Berlin (Wartenberg)

- öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) befinden sich fußläufig entfernt.
- familienfreundliche Wohngegend
- Kindergärten, Schulen und ein umfassendes Sportangebot allesamt in der näheren Umgebung
- viele Parks, Grünflächen und auch Seen zum Spazieren und Entspannen
- Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung

Der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen befindet sich im Nordosten Berlins auf der Barnim und war der namensgebende Ortsteil des Bezirks Hohenschönhausen. Bis zum Jahr 1985 zählte er zum Bezirk Weißensee, an den er auch heute noch angrenzt. Der Ortsteil hat aufgrund seiner langen Geschichte zahlreiche Lagen und Viertel, die die Entwicklung anhand ihrer Architektur verdeutlichen. Bemerkenswert ist dabei der starke Kontrast zwischen Altem und Neuem, der sich anschaulich im Dorfkern widerspiegelt.