Haus zum Verkauf €400.000 630 m²
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
Baujahr: 1973
frei werdend
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen ein großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Thomm, kilometerweiter Fernblick inklusive.
Größe und Aufteilung des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu. Sei es als Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung) für die sehr große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Aufteilung in zwei separate Einheiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alles ist möglich.
Das Objekt ist im Obergeschoss teilweise renoviert, die Wohnräume im Erd- und Untergeschoss können an die eigenen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden.
Das ausführliche Exposé mit Details, Grundrissen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und im Anschluss natürlich auch im persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.
Das Haus verfügt über Alu-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr. Der Brenner der Ölheizung (12.000 Liter Stahltank) wurde etwa 2013 ausgetauscht.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Naturstein belegt.
Schiefer schützt die äußere Wetterseite des Hauses.
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
54317 Thomm
Entfernungen:
Trier - 16 km
Lux-Kirchberg - 57 km
Saarbrücken - 75 km
Die Ortsgemeinde Thomm liegt an der Landesstraße 151 (ehem. Bundesstraße 52) auf halber Strecke zwischen Trier und Hermeskeil. Eine schöne Rundumsicht auf das Moseltal bei Schweich, die Eifelhöhen, den Osburger Hochwald mit der Hohen Wurzel (669 m) und dem Rösterkopf (708 m) und in den Hunsrück mit dem Erbeskopf (816 m) kennzeichnet die einmalige Lage dieses Dorfes.
Heute stellt sich die Ortsgemeinde Thomm als eine moderne Wohngemeinde mit einem regen Vereinsleben dar. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Hermeskeil (15 min) und Saarbrücken (50 min) sowie Trier (15 min), Luxemburg (45 min) und Koblenz (75 min) machen die Gemeinde zu einem guten Standort. Etwa 1100 Einwohner bewohnen den Ort im vorderen Hochwald. Die Gemarkungsfläche beträgt ca. 450 Hektar, Thomm liegt etwa 460 m ü. NN.
Eine KiTa, diverse Banken, Firmen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und den Nachbargemeinden ergänzen die gute Infrastruktur.
(Quellen: www.thomm-online.de, Google Maps)
