2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.000 48 m²
18182 Rövershagen

7,14 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

- Baujahr 1995
- 48 m² Wohnfläche, 2-Zimmer
- massive Bauweise, verklinkert
- Dach mit Tonziegeln (2019)
- Zentralheizung auf Gasbasis
- Balkon
- Stellplatz unter Carport

Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer parkähnlichen Umgebung. Die Bauqualität des Gebäudes ist als gehoben zu bewerten: Die Fassade ist verklinkert, das Dach wurde 2019 mit neuen Tonziegeln belegt und das Objekt im allgemeinen wurde laufend instandgesetzt.
Dies setzt sich auch in der schönen, ca. 48 m² großen Wohnung fort. Das Highlight ist ohne Frage der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über eine separate Küche, Schlafzimmer und ein Bad.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, mussten wir aus datenschutzrechtlichen Gründen von Innenaufnahmen absehen. Um sich ein genaueres Bild zu machen, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Mieterin lebt bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und würde auch gern weiterhin hier wohnen. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 304€, was 3.648€ p.a. entspricht. Eine Mieterhöhung hat bisher nie stattgefunden, würde aber von der Mietpartei akzeptiert werden.

Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort

18182 Rövershagen

Rövershagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt nördlich der B 105. Sie wird vom Amt Rostocker Heide mit Sitz in der Gemeinde Gelbensande verwaltet.
In Röverhagen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen. Durch die Nähe zur B 105 sowie den Bus- und Bahnhof wird die Infrastruktur erweitert. So gelangen Sie schnell in die nächst größeren Städte Rostock und Ribnitz-Damgarten, wo sich Restaurants, Ärzte und Kliniken befinden.
Es bietet sich ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit. Die idyllische Lage wird ergänzt durch ein Netz von Radwegen, welches zu kleineren und größeren Touren einlädt. Ein Highlight ist wohl der nahegelegene Ostseestrand von Markgrafenheide, den Sie in weniger als 10 min mit dem Auto erreichen. Die wunderschöne Hansestadt Rostock ist 20 Fahrminuten entfernt.