Haus zum Verkauf €65.000 866 m²
02736 Oppach
bisheriger Preis €80.000

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1856
frei ab bezugsfrei
Geschosse: 3

Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohn- /Nutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und ist nicht unterkellert. Im Objekt befindet sich zurzeit im EG ein großer Partyraum, im 1. OG Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und im DG zwei weitere Schlafzimmer.
Der Innenhof bietet Platz für zwei Autostellplätze. Der große Garten mit viel Bäumen und Gehölzen lädt nach einer gründlichen Neugestaltung zum Verweilen ein.

Die Kernsanierung umfasste Wasser, Abwasser, Sanitärtechnik, Gas-Heizung, die Elektroanlage, Isolierglas Fenster inkl. Außenrollladen, Schornstein und der Ausbau des DG mit zwei Schlafzimmern. Insgesamt ist aufgrund des Leerstandes eine gründliche Renovierung, insbesondere der Fußböden, der Sanitäranlagen und des Eingangsbereiches erforderlich, die in der Preisbildung berücksichtigt wurde.

Angeboten wird ein 1856 erbautes und als Kulturdenkmal eingetragenes Umgebindehaus. Die Kernsanierung erfolgte von 1992-2012. An das Haus schließt sich ein großer Garten an. Die Immobilie steht seit drei Jahren aufgrund einer Insolvenz des Eigentümers leer.

02736 Oppach

Die angebotene Immobilie befindet sich am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oppach in der Oberlausitz. Bautzen liegt ca. 20 km nördlich, Dresden ca. 60 km westlich und Görlitz ca. 60 km östlich von Oppach. Über die B 96 gelangt man zur BAB 4. Die B6 führt nach Dresden und Görlitz. Der öffentliche Nahverkehr nach Bautzen und Löbau ist solide vorhanden.