Haus zum Verkauf €349.000 758 m²
23847 Lasbek / Lasbek-Gut, Haveruhm 1

6,25% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Objekt mit Vollkeller, welches im Jahr 1965 in ruhiger Wohnlage errichtet und bis zum heutigen Zeitpunkt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Aufgrund der Raumaufteilung bietet sich sowohl eine weitere Nutzung als Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus an - jedoch ist diese Immobilie ebenfalls optimal als Einfamilienhaus nutzbar.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 85 m². Aktuell verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten mit ca. 87 m² im Erdgeschoss und 59 m² im Dachgeschoss. Das Grundstück des Objektes verfügt über eine Fläche von ca. 758 m².

Das Erdgeschoss, welches Sie über einen Windfang betreten, verfügt über drei geräumige Zimmer, einen großzügigen Flur mit angrenzender Garderobe, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separatem WC, sowie die Küche, die ausreichend Stauraum und Platz für einen eigenen Essbereich bietet. Zusätzlich wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, welcher über die Küche sowie vom Wohn-/ Essbereich erreichbar ist. Der Wintergarten ist nicht in den rd. 87 m² Wohnfläche berücksichtigt, bietet jedoch zusätzlichen Platz und ist mit Fliesen in Terracotta-Optik belegt. Genutzt wird dieser Raum als weiteres Wohn-/ Esszimmer. Auch ein Austritt in den schön angelegten und großzügigen Garten ist von diesem Raum gegeben. Das eigentliche Wohn-/ Esszimmer, welches Sie über den Flur erreichen, verfügt über große Fenster und ist mit einem Echtholzfußboden belegt.

Das Dachgeschoss, welches derzeit als separate Wohneinheit genutzt wird, ist vom Windfang zu erreichen...

... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer schriftlichen Anfrage unter vertrieb@wehrhahn-immobilien.de oder telefonisch unter 04532 - 3068.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber haben noch keinen Energieausweis?

Wir helfen Ihnen gern. Wir unterstützen Sie kompetent und diskret bei Ihrem Immobilienverkauf.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und erhalten Sie einen kostenlosen und rechtssicheren Energieausweis für Ihr Gebäude.

Gesamtfläche: 232,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 86,24 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, keine Altlasten, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.15

Haveruhm 1
23847 Lasbek / Lasbek-Gut

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im grünen und idyllischen Lasbek-Gut, einem Ortsteil der Gemeinde Lasbek, welche etwa sechs Kilometer östlich von Bargteheide liegt.

Lasbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und setzt sich aus den Ortsteilen Barkhorst, Krummbek, Lasbek-Dorf und Lasbek-Gut, der seit dem Jahr 1977 besteht, zusammen. Umgeben von Wäldern und Landwirtschaft ist die Gemeinde besonders bei Naturliebhabern beliebt und lädt aufgrund der zahlreichen Wander-/ Rad -und Reitwege zu ausgiebigen Ausflügen ein.

Auch das bekannte Schloss Tremsbüttel mit einem großen, öffentlich Parkgelände, der ebenfalls zu weitläufigen Spaziergängen einlädt, ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Schloss Tremsbüttel wird heutzutage als Hotel und Tagungsstätte genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants, Cafés sowie ein Wochenmarkt finden Sie im nahegelegenen Bargteheide. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.

Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab - auch in Lasbek selbst befindet sich ein Kindergarten.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Kleine Theater bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Autobahn A1 sowie die A21 erreichen Sie von Lasbek aus in wenigen Autominuten, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder auch ins Hamburger Zentrum zu gelangen.