2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 85 m²
34128 Kassel, Harleshausen

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnkomfort zum Verlieben und ist ideal, wenn Sie Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Empfangsbereich/Flur, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum Untergeschoss: 1 großer Kellerraum, Wasch- und Trockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 275,- € und beinhaltet die umlagefähigen Nebenkosten, Verwaltergebühren und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Eine Übergabe der Wohnung ist im Laufe des Sommers möglich, da sie unbewohnt ist.

Die Fußböden in Flur und Wohnbereich sind mit attraktiven Parkettböden belegt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Dusche, WC sowie einem großen Waschtisch mit Schrankelement ausgestattet. Die Fenster aus dem Jahr 2014 sind moderne, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1999.

In Höhenlage von Harleshausen, unmittelbar an der Frischluftschneise/Naturschutzgebiet ‚An den Rehwiesen‘ gelegen, haben Sie alle Vorteile eines attraktiven Wohnquartiers in bester westlicher Stadtlage verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil bietet Ihnen Wohnen im Grünen mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in dem nahe gelegenen lebendigen Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheke und vielfältigen kulturellen Einrichtungen. Das angenehme Wohnumfeld mit ansprechenden Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnhäusern wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Eine wunderbare Wohnlage, wenn Sie Ruhe und Erholung lieben. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden: die Autobahnanbindung ist gut und der ICE-Bahnhof rasch und bequem erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen. Wir bitten Sie vor der Vereinbarung von Innenbesichtigungsterminen um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.