3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 105 m²
67259 Beindersheim

frei ab 01.06.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die hellen Bodenbeläge (teils Laminat, teils Vinyl) und die Holzdecken verleihen der Wohnung einen gemütlichen und warmen Charakter. Die offene Küche ist mit einer praktischen Theke zum Wohn-Ess-Bereich abgetrennt und die in neutralen Farben gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im großzügigen Schlafzimmer wurde auch an die Allerkleinsten gedacht, denn ein Babybettchen passt problemlos neben Mamas und Papas Bett. Später hat der Nachwuchs mit dem dritten bzw. vierten Zimmer ein eigenes Reich oder Sie nutzen diese Räume als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad ist deckenhoch mit hellen Fliesen versehen und in der Badewanne lässt es sich nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen. Waschbecken, WC und Bidet komplettieren das Badezimmer und es ist noch genügend Raum für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Praktisch ist der kleine Abstellraum, in dem auch der eigene Heizkessel seinen Platz findet.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, den Sie vom Schlafzimmer sowie vom vierten Zimmer erreichen können und der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier lässt es sich im Sommer prima entspannen oder ein Glas Wein genießen. Eine Markise sorgt für den notwendigen Schatten. Darüberhinaus gehört zur Wohnung ein eigener Gartenanteil, den Sie gut zum Sonnenbaden nutzen können. Im Winter sorgt die eigene Gasheizung für wohlige Wärme.

Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines 5-Parteien-Wohnhauses in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Postfiliale, Kindergarten und Schule sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus wurde 1991 erbaut. 2009 wurden die Bodenbeläge der Wohnung erneuert und im Bad und WC hochwertige Plameco Spanndecken eingezogen. Im September 2010 wurde der Heizkessel erneuert und 2017 wurde im Flur eine neue Holzdecke angebracht.

Die jetzigen Eigentümer haben im sehr großzügigen Wohn-Ess-Bereich eine Wand eingezogen und dadurch ein viertes Zimmer geschaffen. Dies kann problemlos rückgängig gemacht werden, so dass Sie die Wohnung je nach Bedarf als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung nutzen können. Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer und den zwei weiteren Zimmern verfügt die Wohnung über ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen schönen großen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Gartenanteil sowie eine eigene Garage (im Preis enthalten).

Die Wohnung wird zum 31.05.2020 frei und befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

In Zeiten von Corona bieten wir folgendes Prozedere für die Immobilienbesichtiung an:

1.Schauen Sie unser aussagekräftiges Exposé an
2.Wandern Sie mittels unseres 360° Rundgangs durch die Immobilie
3.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in der momentanen Situation Besichtigungen nur bei Vorliegen einer Finanzierungszusage durchführen. Diese natürlich nur mit entsprechendem Abstand und unter Beachtung der jeweils gültigen Hygienevorschriften. Auf Wunsch bieten wir auch sogenannte Geisterbesichtigung an. Per Videochat gehen wir durch das Haus und erklären Ihnen live die Immobilie vor Ort, zoomen in jede Ecke und können so ganz konkret auf Ihre Wünsche und Fragen eingehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz

67259 Beindersheim

Beindersheim ist eine beliebte Wohngemeinde in Rheinland-Pfalz, ist Teil der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die ca. 3.400 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Dreieck Frankenthal - Worms - Grünstadt.

Die Autobahnen A 61 und A6 sind schnell zu erreichen, was gerade für Berufspendler ideal ist. Frankenthal liegt nur 4 km entfernt; Ludwigshafen mit der BASF sowie die Einkaufsstadt Mannheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten und auch der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 73 km entfernt.

Beindersheim gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar, d.h. es verkehren Busse nach Bobenheim-Roxheim und Frankenthal. Dort befinden sich S-Bahn Haltestellen mit einer schnellen Verbindung nach Ludwigshafen und Mannheim.

In Beindersheim finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Post, Ärzte und eine Apotheke.

Für Familien mit kleinen Kindern ist mit einer Kindertagesstätte (für Kinder ab 1 Jahr) sowie einer Grundschule mit Betreuung bis 16 Uhr gesorgt. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Frankenthal und Bobenheim-Roxheim. Mehrere Spielplätze erfreuen die Jüngsten, aber auch größere Kinder. Auf der Boulebahn haben alle Altersklassen ihren Spaß. Mehrere Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Sehr viel Grün bestimmt die Umgebung von Beindersheim. Das Naherholungsgebiet Pfälzerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Herbst locken die vielen Weinfeste der Umgebung.

Beindersheim wird somit zu Recht als l(i)ebenswerte Gemeinde bezeichnet.