3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.495.000
25999 Kampen

6.25 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

6.25 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Wasserblick

Diese herausragend gelegene Ferienwohnung besticht durch Großzügigkeit und einer angenehmen räumlichen Atmosphäre.
Der Wohnraum ist mit einem Kamin und einer offenen Küche samt Esszimmer versehen und bietet, bereits von der Couch aus, einen wunderbaren Weitblick auf das Meer.
Das eingewachsene Eckgrundstück befindet sich in nordwestlicher Ausrichtung und bietet mitsamt der großzügigen Terrasse Platz für stimmungsvolle gemeinsame Abende in maritimer Umgebung.
Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht hier nur aus sechs Wohneinheiten mit einer Gebäude- und Freifläche von insgesamt 1.934 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein Duschbad wie im Untergeschoss, hier sogar mit einer Eck-Duschwanne.
Komplettiert werden die Räumlichkeiten durch zwei Schlafräume, ausgestattet mit einem Doppelbett und mit zwei Einzelbetten, sowie einem Abstellraum.
Des Weiteren ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden und die Unterstellung von Fahrrädern möglich. Der zugeordnete PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Zur Aufladung von elektrischen Fahrzeugen sind hier bereits mehrere Ladestationen vorbereitet.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

25999 Kampen

Kampen - die legendärste Gemeinde Sylts ist ein sehr attraktiver Ort auf der Insel geblieben. Gastronomische Vielfalt und kulturelle Highlights wie das alljährliche Jazz-Festival auf der einen Seite, sowie die einzigartige Natur am Wattenmeer und der Weststrand am Roten Kliff auf der anderen Seite, ergeben eine weiterhin hochkarätige Nachfrage nach exklusiven Immobilien in diesem einmaligem Flair.
Das hier angebotenen Objekt befindet sich ganz in der Nähe der sogenannten "Whiskeymeile" am grünen Ende vom Strönwai, mitsamt der höchsten Erhebung der Insel, der "Uwe-Düne".