Haus zum Verkauf €79.000 90 m²
Die geteerte Straße am Nordhang wird nur vom Anliegerverkehr befahren und erschließt das Anwesen von Süden. Wegen der Hanglage führt eine Treppe von der Straße hinunter zum Hauseingang an der Ostseite des Gebäudes. Die Aufteilung und Ausstattung des Hauses sind wie folgt: Erdgeschoss Hausflur mit Treppenaufgang und kleinem Abstellraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Waschküche mit Gastherme und WC, weiß gefliest Dachgeschoss Vorplatz Kinderzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, halbhoch gefliest Abstellraum Der Kellerraum ist über eine Außentreppe zu erreichen. Das Gebäude bedarf einer gründlichen Renovierung, allerdings entsprechen Kunststofffenster mit Rollos und die Heizkörper in den Wohnräumen jüngerem Standard. Eine SAT-Anlage ist installiert. Auf dem rechteckigen Grundstück befinden sich nördlich des Hauses eine Regenwasser-Zisterne sowie der Flüssiggastank. Einige Beete mit Stauden sowie große Rasenflächen sorgen für eine leichte Pflege des Gartens. Etwa 30 Meter entfernt, auf einem eigenen Grundstück mit etwa 222 m², befindet sich die Garage sowie ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
im Landkreis Bayreuth – Fränkische Schweiz Südlich von Hollfeld und westlich von Obernsees, an der Wiesent gelegen. Die Dorfgemeinschaft umfasst etwa 40 Häuser. Hier genießen Sie die ländliche Idylle mit viel Grün, Ruhe und sauberer Luft. Einige Wanderwege laden zur Erholung ein. Mit der Regionalbuslinie 376 fährt man bis zum Bayreuther Hauptbahnhof.
Energiebedarfsausweis vom 29. März 2020 mit folgenden Angaben: B, 321,1 kWh, Flüssiggas, Baujahr Gebäude 1937, Anbau 1954, Baujahr Wärmeerzeuger 1986, H
