Das historisch repräsentative Mehrfamilienhaus wurde ca. 1720 erbaut und liegt in zentraler, aber ruhiger und attraktiver Wohnlage mit herrlicher Aussicht in einem gepflegten Wohnumfeld. An dem ehemaligen Herrenhaus befindet sich eine Gedenktafel, die an Johann Gottfried Herder erinnert und es steht unter Denkmalschutz. Bei Sanierung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss von der Stadt zu erhalten, da sich das Gebäude im Sanierungsgebiet befindet. Das Haus wurde teilsaniert, Restleistungen sind noch erforderlich. Nach beendeter Sanierung besteht in dieser Lage eine gute Vermietbarkeit.
Im EG befindet sich ein schönes Kreuzgewölbe im Hausflur, im Keller befindet sich ein alter schöner Gewölbekeller Insgesamt 8 WE mit 568 m² WF zzgl. ca. 300m² NF und kleinem Garten, Dachboden ausbaubar. Die Wohnungen sind saniert bzw. teilsaniert, lediglich zwei Wohnungen sind unsaniert. Es wurden bereits tlw. Fenster, Türen, Sanitäranlagen und die Heizung (zentrale Gas-Heizungsanlage, Wasserboiler für jede Wohnung separat) erneuert. 3 WE sind bereits an die zentrale Heizung angeschlossen, 3 WE verfügen noch über Ofenheizung, 2 WE sind unsaniert. 6 von 8 Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen p.a. ca. 18.000 €. Diese Mieteinnahmen sind durch weitere Sanierungsmaßnahmen steigerbar! Im Jahr 1994 wurde die Zufahrtsstraße neu gepflastert und dabei auch gleich die Ver- und Entsorgungsmedien neu verlegt.
Die Bergstadt Schneeberg liegt zwischen Zwickau und der Kreisstadt Aue an der "Silberstraße" - einer 140 km langen Ferienstraße. Die Geschichte von Schneeberg, die vor allem von Bergbau geprägt ist, kann man über Jahrhunderte zurückverfolgen. Heute ist Schneeberg eine Stadt zwischen Tradition und Moderne mit einer guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung (B 169, A 72, A 4), einer Hochschule, Museen sowie vielen touristischen Sehenswürdigkeiten Die schöne landschaftliche Umgebung des Erzgebirges bietet eine attraktive Wohngegend.
Da dieses Gebäude als Baudenkmal geführt wird, ist kein Energieausweis notwendig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Oder nutzen Sie unsere Bürozeiten und rufen Sie an unter 03423/ 60 10 41 bzw. unter 0160-8500677 Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor! Wir möchten Sie hiermit über das neue Verbraucherrecht für Fernabsatzverträge lt. §312 BGB ab 13.06.2014 informieren: Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)