Haus zum Verkauf €250.000 108 m²
84326 Falkenberg, Rottal-Inn (Kreis)

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im sonnigen und schön gelegenen Wohngebiet sucht neue Eigentümer. Obergeschoss:Ausbaufähig ( 1 Zimmer mit Wandschrank) Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich Haustür Gäste-WC - Küche inkl. Einbauküche - großes Wohnzimmer - sonniger Garten mit Terrasse (Zugang v Wohnzimmer) - alle Zimmer vom Hausflur begehbar! -Erdgeschoss: - Zimmer 3 + 4 ( Laminat+Fließen) - großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne/Dusche/WC - alle Zimmer vom Hausflur begehbar! Untergeschoss: - Zugang - Dachboden-Generelle Informationen: - Stellplatz auf dem Grundstück - 2-fach verglaste Holzfenster. - Kabel, DSL verfügbar Der Keller wurde 2007 generalsaniert gg. Nässe von außen. Reparaturen -Warmwasser Leitungen zu erneuern -WC im Keller zu erneuern -Fenster im Schlafzimmer zu erneuern -Dachrinne Garage links überprüfen Weitere Fragen beantworte ich gerne für Sie am Telefon

-Fußbodenheizung im EG -PV-Anlage- 8,68 kWp seit 2009. - 310 Euro Einnahmen -Terrasse -Badewanne -Dusche -Großer Garten -Landhausstil -Voll unterkellert -Partyraum -Zwei Öl-Tanks

Falkenberg liegt in der Region Landshut direkt an der B 20 etwa sieben Kilometer nördlich von Eggenfelden, 19 km nordwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 26 km südlich von Landau sowie 32 km östlich von Vilsbiburg. Die nächste Bahnstation an der Strecke Passau - Mühldorf befindet sich in Eggenfelden. Einwohnerzahl ca. 3750. Kindergärten und eine Volksschule sind am Ort vorhanden.

Besichtigungen und Informationen: Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern. Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Khalil Waked 01709398412 khalilwaked.immobilien@gmail.com Provisionsangaben und Zusatzinformation: Die Informationen die uns zu diesem Objekt vorliegen basieren ausschließlich auf die Aussage von unserem Auftraggeber. Die Fa. Khalil Waked Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Unsere Provision/Courtage (Käufer) in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis und der inkl. gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis, nach der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Fa. KHALIL WAKED IMMOBILIEN zu zahlen. IRRTÜMER, ZWISCHENVERKAUF BZW. ZWISCHENVERMITTLUNGEN SIND VORBEHALTEN!