2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 60 m²
Martinistr. 11, 45657 Recklinghausen, Recklinghausen (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im vierten OG, die ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Der Ausbau dieser Dachgeschoss-Wohnung erfolgte 1977, Teilrenovierung 2016. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zentraler Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (m. Fenster) und Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der von Wohnzimmer begehbar ist. Der Boden der Wohnung ist im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur mit einem Laminatboden (2016) ausgelegt. Das Bad wurde 2016 komplett renoviert. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Weitere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten usw.) erfolgen ggf. durch den Mieter. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Fernwärme über eine Zentralheizung; die Warmwasserversorgung in der Wohnung über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Kabelanschluss, 4. Etage Betriebskosten und Heizkosten sind im voraus zu entrichten. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Innenstadt von Recklinghausen nahe dem Hauptbahnhof, der Hauptpost und der Fußgängerzone; alles in 1 – 2 Minuten ohne Auto erreichbar. Die Nahversorgung wie Ärzte, Supermarkt, Sparkasse, Apotheke usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges: Vermietung durch den Eigentümer. Die Wohnungseinrichtung (s. Fotos) kann gerne vollständig von der Vormieterin zu einem reellen Preis übernommen werden. Folgende Möbel wären dann dabei: • Beleuchteter Spiegelschrank im Bad • Waschmaschine • Wohnzimmermöbel • Esstisch mit vier Stühlen • Couch • Kommode und Schrank im Flur • Kleine Garderobe und kleiner Schuhschrank • Boxspringbett • Kleiderschrank • Küche mit E-Geräten und Spülmaschine...großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach • Dazu kommen diverse Kleingeräte wie Mikrowelle, Kaffeemaschine, Mülleimer, Bügelbrett und -Eisen

Lamminatboden