3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 66 m²
13353 Berlin (Gesundbrunnen)

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

frei
Geschoss: 1

Exklusives Wohnen in gefragter Lage - so präsentiert sich diese möblierte und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss.

Die charmante Wohnung befindet sich im Hauptgebäude eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie zwei helle Wohn-oder Schlafräume, ein Badezimmer
sowie eine geräumige Wohnküche. In den Zimmern sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt.

Die angebotene Eigentumswohnung wird möbliert und zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung verkauft. Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, die zugehörige Inventarliste kann bei Bedarf eingesehen werden. Der Nutzen-Lasten-Wechsel (Übergabe der Wohnung) kann ab dem 01.05.2020 erfolgen. Das monatliche Hausgeld beträgt 155,- €.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Grand Urban Immobilien Group GUIG GmbH
Kontakt:?www.Grand-Urban.de
sales@grand-urban.de
0176 24 59 35 37

+ Keller
+ Balkon
+ Bezugsfrei
+ Hausgeld: 155,- €
+ Unweit von der Spree
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Geschmackvoll möbliert
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Vollständig sanierte Wohnung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Saniertes Badezimmer mit Dusche
+ Als rentable Anlage oder zur Selbstnutzung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

13353 Berlin (Gesundbrunnen)

Die Wohnung im Sprengelkiez befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding und damit in einer sehr begehrten Berliner Wohnlage. Sie ist in direkter Nähe zur Spree angesiedelt, wodurch Naherholung unmittelbar vor der Haustür beginnt.

Im nahen Umkreis der Wohnung finden Sie sämtliche Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Supermärkte und Bäcker für den täglichen Bedarf und erreichen selbige innerhalb von 5-10 Gehminuten. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen im Sprengelkiez für kulinarische Vielfalt und runden das Gesamtbild ab.
Die Erscheinung des Viertels ist hauptsächlich von schönen Altbauten aus der Gründerzeit geprägt und bietet zusammen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowohl Anwohnern als auch Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch der Sprengelpark und der Pekinger Platz sind nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt und tragen zur hohen Attraktivität der Lage bei.

Der U-Bahnhof "Amrumer Straße" befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung, sodass Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch der S+U-Bahnhof "Westhafen" ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen und ergänzt das umfangreiche Nahverkehrsangebot. Die A100 verläuft ebenfalls in komfortabler Reichweite und schließt die Gegend optimal an das Straßennetz an.