1-Zimmer Wohnung zu vermieten €369 42 m²
Emil-Ueberall-Straße 21, 01159 Dresden, Löbtau-Nord

- Stadtvilla mit 4 Etagen - Kulturdenkmal um 1900 - Die Einheit befindet sich im dritten Geschoss - Durchfahrt vom Vordergebäude zum Rückgebäude mit PKW Stellplatz

- Wohnung mit 1 Zimmer und separater Küche - Laminatboden Eichenoptik - Bad mit Dusche - Wände mit Strukturfaser und leichten Schrägen - Übergang Wand/Decke mit Ornament-Leisten - Bad weiß gefließt - Eingangsbereich kleinem Flur - jeder Raum vom Flur aus begehbar - Deckenhöhe 2,50 m - (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und Funk mit bis zu 100 MBit/s - Fahrstuhl - eigener Kellerraum

Der Stadtteil Löbtau liegt im Südwesten von Dresden und zählt zu den ruhigeren Stadtvierteln der Landeshauptstadt. Er zeichnet sich durch seine vielen Grünflächen und stilvollen Altbauten aus. Durch die direkte Nähe zur Kesselsdorfer Straße, ist eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. - Im unmittelbaren Umkreis befinden sich viele gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. - Das Stadtzentrum kann mit der Straßenbahnlinie 7 oder 11 innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreicht werden. - Eine zügige Anbindung via PKW an die Bundesautobahnen A4 und A17 sowie an die B6 und B173 ist gegeben.

- Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit. Bitte beachten Sie: Es werden von uns nur Anfragen mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person und Umfeld bearbeitet! Alle in diesem Exposè getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des Mietobjekts zu vermitteln. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre etwaigen Fragen. Eine Vermietung des angebotenen Mietobjektes erfolgt auf der Grundlage eines allgemeinen Wohnungsmietvertrages nach den gesetzlichen Bestimmungen. Email: kristin.krebs@opuswohnbau.de Büro Dresden: +49 351 81063340 Mobil: 0152/ 052 179 66 --------------------------------------------------------------- Impressum Opus Wohnbau GmbH Knorrstr. 85 80807 München Tel: 089 3517021 Fax: 089 3517972 E-Mail: info@opuswohnbau.de Vertretungsberechtigte: Susanne Krüger-Quiring (Geschäftsführerin) Berufsaufsichtbehörde: 34c GewO erteilt von Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80337 München Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 81565 Steuer-Nr. 143/168/40346 --------------------------------------------------------------- Betriebsstätte Dresden: Bautzner Straße 34/36, 01099 Dresden Tel: +49 351 81063340 Fax: +49 351 81063342 E-Mail: info@opuswohnbau.de Die o.g. Betriebsstätte besteht seit 01.10.2015 Gemeindekennzahl der Betriebsstätte lautet: 14612000