2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 56 m²
04179 Leipzig, Neulindenau

Die angebotene Kapitalanlage befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996. Diese solide Eigentumswohnung liegt im Leipziger Stadtteil Neu-Lindenau. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################### Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², welche sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne verteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung Abstellraum und ein Kellerabteil. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist ein Duplex-Stellplatz. In dieser Wohnung besteht seit 1995 ein sicheres Mietverhältnis und ist daher eine besonders attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage.

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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neu-Lindenau direkt im Leipziger Westen. Der Stadtteil Neu-Lindenau grenzt an Lindenau, Plagwitz, Kleinzschocher und Schönau. Durch das Viertel verläuft ein Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Heimat der "neuen Leipziger Schule" befindet sich in Neu-Lindenau und besticht unter anderem durch ihren künstlerischen Charme. Auch alte Industriedenkmäler, so zum Beispiel die alte Baumwollspinnerei, verleihen dem Stadtteil ein gemischtes Erscheinungsbild aus Industrieanlagen, Gründerzeithäusern, als auch aus Arbeiterwohnungsbau der 1950er Jahre. Der Leipziger Stadtteil Neu-Lindenau stellt ein klassisches Beispiel für ein ehemaliges Arbeiter- und Industriellenviertel im Westen von Stadt dar. Tanzlokale, Kneipen, Galerien und Ausstellungsräume ergänzen das Kulturangebot und laden ein sich am regen Stadtleben zu erfreuen. Neu-Lindenau gilt jedoch auch als ein grünes und ruhiges Wohnumfeld, insbesondere durch die Kleingartenkolonien im Norden des Bezirks . Im Sommer lädt der Sandstrand zwischen den Speichern des Lindenauer Hafens zum Vergnügen ein. Zudem verfügt der Stadtteil über gute Anbindungen zur S-Bahn sowie der Straßenbahnlinien 7, 8 und 15 und der Buslinien 130, 131, 60 und 80. In nur etwa 20 Minuten erreicht man mit der Bahn oder dem Auto das Zentrum von Leipzig. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Kultur und Sport oder Gaststätten findet man in unmittelbarer Nähe oder in angrenzenden Nachbarbezirken. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in und um die Lützner Straße getätigt werden.

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