3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900 63 m²
01458 Ottendorf-Okrilla, Bautzen (Kreis)

Diese großzügige Wohnung mit verglastem Südbalkon und PKW-Stellplatz befindet sich in einer Wohneigentumsanlage in Bahnhofsnähe von Ottendorf-Ockrilla. Die Wohnanlage wurde 1988 errichtet und zeichnet sich durch die gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte) aus. Praktisch ist die Einteilung dieser geräumigen Wohnung. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Im Wohnzimmer lässt sich wunderbar ein Wohn- und Essbereich einrichten. Die sinnvoll angeordnete Küche wird bereits durch eine Einbauküche mit Elektrogeräten vervollständigt. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und könnte kaum besser zugeschnitten sein. Wunderbar ergänzt wird die Wohnung durch einen weiteren Raum der individuell als Kinder-, Gäste,- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.

Baujahr Gebäude 1988, Gebäudesanierungen: 1993 Wärmedämmung, Erneuerung Fenster Isolierverglasung Kunststoff weiß, Wohnungseingangstüren und Hauseingangstüren, 2010 Fernwärmestation, 2019 Wasser- und Abwasserleitungen; Wohnung: Wände der Wohnräume tapeziert, in Wohnzimmer dekorative Fliesenwand, Laminatfußboden in Wohnzimmer und Küche, PVC in den Schlafzimmern, Teppichboden im Flur, modern gefliestes Bad mit Badewanne (2017) und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche (2012), Balkon mit Verglasung (2015) Kellerabstellraum, PKW-Stellplatz

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen, direkt vor den Toren von Dresden gelegen. In die Landeshauptstadt und in das Umland gibt es durch Bahn und Auto gute Anbindungen, z.B. über die Autobahnen A4 und A13. Die Wohnanlage ist unmittelbar an der neu geplanten Ortsmitte, unweit des Gewerbegebiets gelegen. S-Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt, Baumarkt, Bank, Post, Arzt, Apotheke, alles ist fußläufig gut zu erreichen.

Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Kaufpreiszahlung zur Eigennutzung oder Vermietung übernommen werden. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Energieverbrauchskennwert 99,0 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr, 1986, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 19.10.17, gültig bis 19.10.27, Klasse C