2-Zimmer Wohnung zu vermieten €313 56 m²
03046 Cottbus (Mitte), Wernerstraße 34

627,20 €

vermietet
Geschoss: 4

mit modernem Bad, Wohnküche und vielen Extras

Über die Wohnungseingangstür erreicht man den mit einem Oberlicht tagesbelichteten Flur mit Stellfläche für Garderobe und Schrank. Hier befindet sich neben der modernen Stromverteilung auch die Vorrichtung für die Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Linkerhand befinden sich das erste ca. 12 m² große östlich ausgerichtete Zimmer mit Kabelanschluss und ohne schräge Wände, welches vor allem durch die hervorgehobenen Stützfeiler der Holzkonstruktion besticht und gleich daneben die tagesbelichtete ca. 14 m² große Wohnküche, in welcher ebenfalls die Stützfeiler hervorgehoben wurden. Die Küche ist auf der rechten Seite mit einem Fliesenspiegel und sämtlichen Anschlüssen versehen. Rechts neben der Küche, im mittleren Bereich der Wohnung am Ende des Flurs befindet sich das mit anthrazitfarbenen Fußboden- und weißen Wandfliesen modern hergerichtete Wannenbad. Es ist neben der Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenplatz mit Anschlüssen. Dem rechts gelegenen südwestlich ausgerichteten Zimmer wird durch die schrägen Wände und der Dachgaube ein besonderes Flair verliehen. Auch hier befinden sich eine Kabelanschlussdose und ausreichend Steckdosen.

Ein PKW Stellplatz kann optional angemietet werden.

Das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem rd. 350 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus mit traumhafter Stuckfassade besteht aus 8 Einheiten mit insgesamt rd. 450 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Etagen über ein als Zweispanner ausgeführtes Treppenhaus verteilen. Das Objekt ist komplett unterkellert, so dass hier auch Mieterkeller zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befindet sich im Keller die Gaszentralheizung, von der aus das Haus mit Wärme versorgt wird. Der nicht bebaute Teil im hinteren Bereich des Grundstücks ist begrünt und steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird über einen Kabelanschluss mit Rundfunk und Fernsehen versorgt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.

weitere Objekte unter: www.rbimmobilien.com

Nettokaltmiete: 313,60 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Wernerstraße 34
03046 Cottbus (Mitte)

Die sich im Süden des Bundeslandes Brandenburg befindende Stadt Cottbus mit seinen rd. 150 km² und rd. 100.000 Einwohnern gilt trotz der schwierigen Ausgangsbedingungen rund um den Braunkohlenabbau als eines der aufstrebenden Regionen des Bundeslandes und seit kurzem auch wieder als Großstadt. Ein nicht unerheblicher Anteil an der aus eigenen Kräften erarbeiteten positiven Entwicklung dieser Region haben wohl die Universitätsstandorte mit der modernen Universitätsbibliothek der Architekten Herzog & de Meuron und die Bewahrung der traumhaften Altstadt rund um den Altmarkt mit seinen barocken Giebelfassaden und kleinen Bürgerhäusern.

Besonders hervorzuheben ist hier der Innenstadtbezirk Cottbus Mitte, in welchem sich auch das hier angebotene Objekt befindet. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf Einkaufszentren, Behörden und dem öffentlichen Nahverkehr liegt der Innenstadtbereich immer ganz vorn. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Cottbus Mitte, so dass neben mehreren Straßenbahnlinien auch der "Hauptbahnhof" und das Krankenhaus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt in der nächsten Querstraße.