1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 36 m²
04277 Leipzig, Connewitz

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der vom Keller bis zum Obergeschoss reicht. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker. Das gesamte Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Zusatzinformationen: Hausgeld mtl. 160,06 € (davon umlagefähig 99,95€, nicht umlagefähig 60,11, davon Zuführung zur IHR 32,95€) IHR zum 31.12.2018: 234.399,22€ (anteilig 2.211,24€) Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Die knapp 37 Qm große Einraumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Diese ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Das innenliegende Bad sowie die offene Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die restliche Wohnung ist mit hellem, freundlichen Laminat ausgestattet. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

In Connewitz lebt man jung. Alternativer Lebensgeist geht einher mit günstigem Wohnen in halb- oder auch unsanierten Häusern. Gründerzeitfassaden, ergraut oder strahlend, dominieren auch hier das Erscheinungsbild der Häuserlandschaft. Doch inmitten dieser vertrauten Leipziger Fassadenkultur gibt es auch architektonische Entdeckungen zu machen. Begibt man sich nämlich neugierig auf die Suche und lässt einmal die große Straßen hinter sich, entdeckt man neu Gebautes, das knackig-rot und leuchtend-gelb die kleinen Connewitzer Straßen säumt und ein Leipzig der ganz anderen, der neuen Art zeigt.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.