2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 61 m²
Steingasse 8, 86150 Augsburg, Innenstadt

Mitten in der Augsburger City mit Blick auf den Rathausplatz leben und zugleich den Komfort eines Neubaus genießen: Ihr neues Zuhause direkt in der Steingasse wartet auf Sie! Beim Betreten der Wohnung im 2. OG (Aufzug vorhanden) fällt der moderne, loftartige Charakter der 2-Zimmer-Wohnung unverkennbar ins Auge. Eine über die Ost- und Südseite verlaufende Fensterfront lässt den direkten Blick auf den Rathausplatz zu und schafft überdurchschnittliche Helligkeit zu jeder Tageszeit. Der offene Wohnraum mit ca. 62 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Leben, Kochen und Essen in unmittelbarer Nähe zueinander. Die eingebaute Küchenzeile und eine sonderangefertigte Theke als Essplatz und Bar, angrenzend zur Küche, sorgen für wohnlichen Flair und die richtige Ausstattung, direkt ab dem Einzugstag. Ausreichend Privatsphäre wird trotz der großzügigen Fensterfront je nach Wunsch einfach per Knopfdruck mit hochwertigen Verdunklungsrollos geschaffen. Das Badezimmer überzeugt durch seinen hellen Look, eine gemütliche Badewanne (mit Glas-Faltwand), WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner. Das Badfenster wurde vom Mieter für zusätzlichen Wohlfühlkomfort mit einer Beklebung versehen. Das gut geschnittene Schlafzimmer mit Fenster ist zum Hinterhof ausgerichtet und bietet durch die hochwertige Bausubstanz die notwendige Ruhe, trotz direkter Innenstadtlage. Die gesamte Wohnung (außer Bad) ist mit ansprechendem Parkett versehen. Ein Keller- sowie extra Waschraum für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzliches Platzangebot und den notwendigen Stauraum. Bei Anmietung muss die eingebaute Theke inkl. zwei Thekenstühle (BoConcept), der darauf abgestimmte Couchtisch (Theke & Couchtisch: Schreiner-Maßanfertigung höchster Qualität), sowie die Beklebung des Badfensters und der dort befindliche Spiegelschrank übernommen werden (Kosten insgesamt 1.950 Euro VB).

Badewanne Einbauküche Kellerraum Maßangefertige Esstheke und Couchtisch Fußbodenheizung Parkettboden

Die Immobilie besticht durch Ihre Top-Lage direkt am Augsburger Rathausplatz. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 2) liegt wenige Meter entfernt, die Linie 4 mit ihrer Haltestelle (Staatstheater) ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Parkmöglichkeiten nicht in unmittelbarer Nähe, die Anmietung eines Stellplatzes in Parkhäusern (Ludwigs-Parkhaus oder Ernst-Reuter-Platz) ist möglich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung gegeben, die Bäckerei Wolf befindet sich im Erdgeschoß und damit nur ein paar Treppen entfernt. Namhafte Gastronomie und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar.