3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.000 87 m²
77933 Lahr

3,57% inkl. 19% MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese super gepflegte Wohnanlage wurde 1983 im Herzen von Lahr, in massiver Bauweise durch eine professionelle Baufirma errichtet. Das gesamte Wohnareal ist in einzelne, in sich abgeschlossene Häuser aufgeteilt. Die Eigentumswohnung Nr. 19 befindet sich in Haus Nr. 6. In diesem Gebäudeteil der Wohnanlage befinden sich nur zwei pivat genutzte Wohnungen, der Rest wird zu gewerblichen Zwecken genutzt - Sie sind am Abend sowie am Wochenende so gut wie alleine im Haus!
Es wird durch elektrische Energie in Form von Nachtstromspeicheröfen beheizt. Jeder Raum verfügt über eine separate Steuerung und Thermostat, somit kann individuell geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Elektroboiler. Die solide Bauweise der Wohnanlage, sowie die dreifach verglasten Fenster führen unter anderem zu dem sehr geringen Energieverbrauch.

Stellplatzmöglichkeiten für PKWs befinden sich direkt unter der Wohnanlage in der Tiefgarage.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist gut zum Vermieten oder auch schick zum Selbst Bewohnen.

Der charmante und helle Wohnbereich mit separater Küche, bietet viel Licht und Großzügigkeit. Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet. Im Zugangsbereich der Wohnung befindet sich des Weiteren auch ein Gäste-WC mit Dusche. Das weitere Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, welcher Ihnen einen schönen Blick gewähren lässt. Zudem haben Sie einen weiteren Balkon auf der anderen Seite der Wohnung, welchen Sie von beiden Schlafzimmern begehen können.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Ein großzügiger Speicherabteil gehört zu dieser Wohnung dazu. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für 12.000,- EUR dazu erworben werden.

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Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

77933 Lahr