3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 68 m²
63739 Aschaffenburg (Österreicher Kolonie)

2.430,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.06.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR

Diese Wohnung Nr. 15 im DG befindet sich im Haus Nr. 13 u. ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- große Ost-Süd-Dachterrasse
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Duschbad:
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung, mit Dachflächenfenster
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in dem separaten Tageslicht-Abstellraum
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video

Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine Kellereinheit sowie ein allgemeiner Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung ist ca. 68 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer.
Der große helle Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten und bietet Zutritt zu dem großzügigen Ost-Süd-Balkon. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und ein Büro/Gästezimmer laden zum Träumen ein. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das weiß geflieste Tageslicht Duschbad ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte sowie mit Dachflächenfenstern versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für Euro 55,-/ Monat angemietet werden.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Ein vielseitig nutzbarer Tageslicht-Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet dieses Angebot gelungen ab.


HINWEISE:

1. Der Vermieter setzt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren voraus.
2. Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet.
3. Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

63739 Aschaffenburg (Österreicher Kolonie)

Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn - und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.