3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 74 m²
63791 Karlstein am Main / Dettingen

1.100,00 2 MM

frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- vorwiegend heller Fliesen- und Laminatboden
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen (teilweise)
- Gas-Fußbodenheizung
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- inkl. Einbauküche, Einbauschränke im Flur & Arbeitszimmer
- Lichtspots in fast allen Räumen
- Ost-Balkon (ca. 5-6 m²)
- Spitzboden als weitere Abstellmöglichkeit
- Kellerraum, gemeinschaftliche genutzte Waschküche & Fahrradraum
- zwei PKW-Außenstellplätze

Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 8 Parteien. Die ca. 74 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, die sich wie folgt aufgeteilen: ein großer Wohn-/Essbereich mit schönem Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Belüftung, ein Flur mit Einbauschrank, ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches sich als Büro oder Ankleide eignet. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und man kann vom Balkon aus weite Teile der schönen Landschaft überblicken. Es stehen außerdem ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie Fahrradraum und 2 PKW- Außenstellplätze zur Verfügung (im Mietpreis enthalten).

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.

Die Kaution beträgt 2 Nettomonatsmieten.

Haustiere nach Absprache erlaubt, nur an berufstätige Nichtraucher zu vermieten.

Der Vermieter wünscht sich maximal einen 2-Personen-Haushalt.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

63791 Karlstein am Main / Dettingen

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Karlstein-Dettingen. Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss auf die A45 mit Zubringer zur A3 durch welchem man zügig nach Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt gelangt. Außerdem sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.