3-Zimmer Wohnung zu vermieten €666 77 m²
Wiener Straße 26, 60599 Frankfurt am Main, Oberrad

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das seit 2016 optisch und technisch modernisiert wird. Im Zuge der Modernisierung der Immobilie, wurde die Fassade wärmegedämmt und zusammen mit dem Treppenhaus und dem Eingangsbereich farblich neu gestaltet. Energieeffiziente Isolierglasfenster sind vorhanden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses. Durch den langen, historisch gefliesten Flur gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich. Von hier erreichen Sie den Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Im Schlafzimmer gibt es herrlich große Fenster, die den Raum schön hell erscheinen lassen. Direkt neben der Wohnungstür ist das Arbeitszimmer. In den Wohnräumen befindet sich ein wertiger Laminatboden mit Dielenoptik im Eiche-Dekor, der nicht nur wie Holz aussieht, sondern sich auch so anfühlt. Die Wände wurden bereits gespachtelt und so für den Farbanstrich oder zum Tapezieren vorbereitet. Hier dürfen Sie noch selbst kreativ werden und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Dafür kommen wir Ihnen mit einer Netto-Monatsmiete entgegen. Die neuen anthrazitfarbene Bodenfliesen und die weißen Wandfliesen als Fliesenspiegel in der Küche, stehen für konsequente Qualität und zeitloses Design. Das geflieste Badezimmer ist historisch, nur die Badewanne wurde erneuert. Erneuert wurde zudem die Elektroinstallation. Ein Telefon/DSL-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Highlight der Wohnung ist jedoch sicherlich der gemütliche Balkon, von dem Sie den Innenhof und viel Grün in Richtung Süden und Stadtwald sehen können. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Sie können einen Parkplatz im Innenhof für 30 € zusätzlich im Monat anmieten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigem, grünem Umfeld. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Bis zur Tramhaltestelle "Buchrainplatz" (Linie 15 & 16) benötigen Sie ebenfalls nur ca. acht Minuten zu Fuß. Sehr gute weitere Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 2 Kilometern befinden sich mehrere Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie das Klinikum Offenbach. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Offenbach-Kaiserlei (A661) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Und wer es Grün mag, der nur fünf Minuten entfernte Frankfurter Stadtwald lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein.

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