Haus zum Verkauf €89.000 125 m²
Das massive Wohnhaus mit roter Klinkerfassade hat seit der Errichtung 1930 einige Sanierungsmaßnahmen erfahren (u.a. Isolierverglasung, z.T. mit Rollläden, Einbau einer Gaszentralheizung, Einbau eines Vollbads). Eine dreistufige Außentreppe führt zum Eingangsbereich mit darüber gelegenem Erker. Zunächst gelangt man in den Verteilerflur mit Treppe ins OG. Die Decke ist weiß getäfelt. Zur Linken befindet sich das Vollbad mit im Boden eingelassener Badewanne, 1 Dusche, 2 Waschbecken und 1 WC. Die Decke ist mit hellen Kunststoffpaneelen verkleidet. Drei Wände haben einen keramischen cremefarbenen Belag zum Teil mit floralem Muster, ansonsten besteht die übrige Wandverkleidung auch aus hellen Paneelen. Der Fußboden hat einen Belag aus großformatigen Fliesen in grau-weiß. Auf der rechten Seite des Eingangsflurs befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer. Die Decke ist holzgetäfelt mit weißem Anstrich. Fußbodenbelag aus Laminat mit Holzoptik. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner gefangener Raum mit einem Fenster. Von dort aus wäre eine Erweiterung der Wohnflächen zum unmittelbar angrenzenden Stallteil möglich. Die Ausstattung des Bodens und der Decke ist identisch mit der im WZ. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich der Zugang ins Esszimmer, verbunden mit der Küche durch einen breiten Rundbogen mit Klinkereinfassung. Der Bodenbelag in Küche und Esszimmer besteht aus dunklem Laminat mit Holzopptik. Eine Wand im Esszimmer hat eine Holzvertäfelung. Zur Ausstattung gehört ein breiter Geschirrschrank, 1 Unterschrank mit offenem Regal in der Mitte und Besteckschubfächern mit Teleskopeinzug. Die angrenzende Einbauküche ist im gleichen Stil auf zwei gegenüberliegenden Seiten möbliert: 1 Unterschrank, 1 Spülenunterschrank mit 1 Nirosta-Spülbecken und Abtropf, 1 Geschirrspüler, 1 Oberschrank mit offenenm Regal in der Mitte, 1 durchgängiges Regal mit passendem Oberbau und indirekter Beleuchtung, 1 hoher Kühlschrank, 1 Unterschrank, 1 E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, 1 Dunstabzugshaube aus Edelstahl, 1 Unterschrank, 1 offenes Regal über der Arbeitsfläche. Die Rückwand ist mit quadratischen, cremefarbenen Fliesen und einer Kleinmosaikbordüre ausgestattet. Neben dem Schornstein wurde ein schmaler Schrank mit einer Tür eingepasst mit einem zusätzlichen Edelstahlregal für Küchenutensilien. Gleich neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum, ausgestattet mit einem Spülbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden hat einen pflegeleichten PVC-Belag. In diesem Raum befindet sich auch die Heizungsanlage mit einem Buderus-Brenner und Warmwasserspeicher aus dem Jahre 1994. Von dort gelangt man über einen nachträglich angebauten Zwischengang trockenen Fußes in den angrenzenden Schweinestall und in den Hof. Wohnfl. EG: ca. 90,00 m². ine gewendelte Holztreppe mit geschlossenen Setzstufen führt ins OG und mündet in den Verteilerflur der zum Erker-, Giebel- und Schlafzimmer sowie 1 einfachen Duschbad führt. Darüber hinaus gibt es 1 Raum mit Küchenanschlüssen und 3 weitere Kammern. Die bisher genutzte Wohnfläche im OG beträgt ca. 35,00 m² zuzüglich Ausbaureserve. Über eine Ausziehtreppe gelangt man aus dem Flur des Obergeschosses in den Bodenraum. Das Haus hat zwei Schornsteine, einen für die Zentralheizung und einen weiteren für einen möglichen Kamin. Die Dacheindeckung ist noch ursprünglich und besteht aus Welleternit. Das Haus hat 2 nebengebäude: den ehemaligen Schweinestall und die ehemalige Schmiede. Das Stallgebäude wurde etwa zwischen 1900 und 1910 errichtet. Das Gebäude gliedert sich im Inneren durch Futterküche, Futtergang und seitlich gelegene Schweineboxen. Am südl. Ende des Gebäudes befindet sich ein großer Raum z.T. mit Fachwerk und sichtbaren Deckenbalken. Eingedeckt ist das Gebäude mit Tonziegeln. Das Werkstattgebäude wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet. Das massive Gebäude mit Satteldach ist eingedeckt mit Welleternit.
Wohnhaus und 2 Nebengebäude (1 ehem. Dorfschmiede und 1 ehem. Stallgebäude) - Einbauküche mit Esszimmerschrank - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - öffentlicher Wasseranschluss und eigene Tiefbohrung - 2 Bäder
Die Ortschaft Lanze ist Bestandteil der Gemeinde Prezelle gehört mit insgesamt drei Mitgliedsgemeinden zur der Samtgemeinde Gartow. Lanze liegt südwestlich des Gartower Forstes, etwa 10 km Luftlinie von der Elbe entfernt.Bis zur Kreisstadt Lüchow sind es etwa zehn Fahrminuten. Dort befinden sich alle schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung, diverse Apotheken, mehrere Banken und das Kreishaus mit dem Verwaltungssitz für den Landkreis Lüchow-Dannenberg.
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich von diesem Anwesen, weil durch familiäre Gründe ein Umzug in eine andere Region zwingend erforderlich ist. Eine Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Falls Sie Fragen zu dem Objekt haben oder ein ausführlicheres Exposé erhalten möchten, melden Sie sich gern!
