3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000 98 m²
Dieselstraße 58, 01259 Dresden, Laubegast

Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 3- und 4-Raumwohnungen.

Zur guten Ausstattung gehört: - hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen in Küche und Badezimmer - Wohn-Küche und Bad mit Fenster - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss - große Dachterrasse mit ca. 10m² - Gartenmitbenutzung mit Sitzplatz und Spielplatz - ein Kellerraum mit ca. 8m² - Trockenraum - Fahrradkeller - Treppenhausmalerei - Außen-Stellplatz (auf dem Grundstück) Für Kapitalanleger: Bei einer Neuvermietung würden wir die Kaltmiete mit 850,00 Euro zzgl. 30,00 Euro für den Außen-Stellplatz ansetzen.

Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten. Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen.

All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen von Käufern und Mietern verstärkt nachgefragt wurden und werden.