Haus zum Verkauf €165.000 137 m²
54597 Burbach, Bitburg-Prüm (Kreis)

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Eifelort Burbach. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erbaut und über die Jahre in einem sehr guten Zustand gehalten und entsprechend modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 1992 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das großzügige Platzangebot ist besonders hervorzuheben. So bietet die Immobilie auf 6 ZKB mit vier überdurchschnittlich großen Schlafzimmern Platz für die ganze Familie. Insbesondere für Kinder lädt die herrliche Grünfläche von ca. 1000 qm zum Spielen und verweilen in der Sonne ein. Ein großer Balkon sowie eine Terrasse runden das Angebot im Außenbereich ab. Ansprechpartner für Besichtigungstermine und Rückfragen: Herr Daniel Bach Mail: d.bach@immo-enders.de Mobil: 0173 8599322

Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Fenster 2-fach Verglasung, Kunststoffprofil in Weiß - Heizung: Öl Zentralheizung - Fußböden: Fliesen, Dielenböden - Dach: Satteldach mit Ziegeln eingedeckt - vier sehr große Schlafzimmer - zwei Bäder - Garage im Gebäude integriert mit elektronischem Sektionaltor

Burbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Burbach liegt am nördlichen Rand der Kyllburger Waldeifel. Im Ort Burbach ist eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte ansässig. Der nahegelegene Golfplatz Lietzenhof mit zugehörigem Restaurant wird von Spielern von Nah und Fern gerne genutzt und trägt überregional zur Bekanntheit der Gemeinde bei. Die nächst größeren Städte wie Bitburg, Prüm oder Kyllburg befinden sich ca. 20 Autominuten entfernt. Dort lassen sich alle Erledigungen die das tägliche Leben bedarf bequem erledigen. Die Grenzen zu den Nachbarländern Belgien und Luxembourg sind ca. 40 km von Burbach in der Eifel entfernt.

Der Energieausweis wird derzeit von einem Energieberater erstellt und uns unverzüglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.