Das Gebäude ist zur Zeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und wird frei geliefert. Das nicht voll ausgebaute Dachgeschoss kann entsprechend der Nachbarbebauung als Vollgeschoss ausgebaut werden. Ebenso ist entsprechend der Nachbarbebauung ein ein zusätzliche Dachgeschoss möglich. Die Wohnung im Souterrain und Hochparterre kann sofort bezogen, während der Ausbau im Dachgeschoss ausgeführt wird. Die in Teilen erhaltene originale Ausstattung (z.B. Türen) ermöglich eine tolle Detailplanung. Für Eigennutzer kann durch die Realisierung der Ausbaureserve im Dach ein gelungenes Objekt bei sofortigem Bezug entstehen. Die Wohnung im Souterrain und Hochparterre kann im Anschluss weiter vermietet werden.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der kleine Innehof ist liebevoll angelegt und gepflegt. Schulen und alle Geschäfte zur täglichen Versorgung sind vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.