3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 74 m²
Bachstr. 3, 73269 Hochdorf, Esslingen (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hochdorf. Teile des Hauses und der Wohnung wurden nach dem Hochwasser in Hochdorf 2018 bis vor kurzem saniert bzw. renoviert. Dabei wurde z.B. das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, die Fassade gestrichen, usw.. In der Wohnung wurde in diesem Zuge z.B. der komplette Fußboden und die Türen erneuert. Die Wohnung besitzt eine große Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen langen Gang, der direkt neben der Eingangstür eine praktische Nische für eine Garderobe bietet. Am Ende des Gangs befindet sich linkerhand das ca. 28 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Eine große Balkontür sowie mehrere Fenster an der Westseite sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Angrenzend daran befindet sich die hell geflieste Küche. Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad. Es ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die beiden ca. 11 und 14 m² großen, mit Laminat versehenen Schlafzimmer liegen nebeneinander und sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung hat ein separates, hell gefliestes WC. Zur Wohnung gehörend, befindet sich im Keller ein Abstellraum. Vom Treppenhaus aus hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Einer der dort liegenden Stellplätze gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Durch seine günstige Lage zur B10, B313 und zur Autobahn, ist dieses Objekt hervorragend für Pendler geeignet. Sowohl Stuttgart, Ulm, Göppingen und auch das Remstal sind so sehr gut erreichbar. Das Zentrum von Hochdorf bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hochdorf besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Mehrere Vereine bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Vorteilhaft ist die Anbindung an das Busnetz, sodass die naheliegenden Orte mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Der nächste Bahnhof mit Anschluß an den Nah- und Fernverkehr der deutschen Bahn befindet sich in Plochingen.

Die Wohnung und Teile des Hauses wurden wegen eines Wasserschadens im Jahr 2018 saniert bzw. renoviert. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie, stehen wir oder die Finanzierungsexperten von WKM Versicherungsmakler & Finanzierungen Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Alle angeführten Daten und Fakten beruhen auf Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Somit übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Sehr gerne können Sie sich bei Fragen und /oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns melden. Wir freuen uns auf Sie!