3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €685.000 82 m²
Malmöer Straße 13, 10439 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

++ Bezugsfrei ab 01.07.! Provisionsfrei! Top Lage! Top Schnitt! ++ - Sehr schöne, großzügig gestaltete Altbauwohnung - 3 helle, große Zimmer - Luxuriöses Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche - Stuck, aufgearbeitete Holzdielen, teilweise Deckenmalerei - Aufzug - Süd-Ausrichtung zur Paul-Robeson-Straße - Sonniger Balkon - Abstellkammer mit Platz für WM - Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler - Überzeugender Grundriss - Ideal für anspruchsvolles Paar oder kleine Familie - Hilfsbereite, sehr angenehme Nachbarschaft und Eigentümergemeinschaft (ca. 50 % Selbstnutzer) - Sehr gut und wirtschaftlich verwaltet - Hohe Rücklage, geringe laufende Kosten - Sehr gepflegtes Haus, Stränge 2014/15 komplett saniert - Top Investment: zuletzt für EUR 1.800,-/Monat warm vermietet

- Klassischer Berliner Gründerzeit-Altbau: Aufgearbeitete Original-Holzdiele, Stuck, ein Zimmer mit historischer Deckenmalerei, Kassettentüren, Flügeltüre - Gut nutzbarer Kellerraum, ca. 8 qm, mit Sondernutzungsrecht - Gepflegter Hof mit Gemeinschaftsgarten, Sitzbänken, Grill- und Spielmöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze - Gas-Etagenheizung - Iso-Fenster + Mittellage = geringe Heizkosten - TV-Kabelanschluss und DSL-Internet-Anschluss vorhanden

- Top-Lage nur wenige Meter vom begehrten Arnimplatz, mitten im Prenzlauer Berg - Cafés, Restaurants, Supermärkte, Wochenmarkt, Kitas, Schulen und Parks fußläufig - Sehr gute Anbindung: Tram/S-Bahn Bornholmer Straße (S 1, 2, 8 / Tram M 13, 50) und U-Bahn-Schönhauser Allee (U 2, M 1)

- Preis VB (inkl. Teilmöblierung und EBK mit Elektrogeräten) - Die Wohnung ist noch bis 30.06. vermietet. Besichtigungen kurzfristig möglich. - Bitte keine Makleranfragen! - Provisionsfrei. Von Privat. Ohne Gewähr.