4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 120 m²
Oberer Markt 1, 95469 Speichersdorf, Bayreuth (Kreis)

Zum 01.07.2020 können Sie diese ansprechende, gepflegte Maisonette-Wohnung im zweiten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 205,00 € plus 48 € für Rücklagen (Eigentümer) . Ein großer Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Gefrier-/Kühlkombi, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler spart Ihnen Zeit und Geld. Ein Zimmer ist komplett als begehbarer Schrank ausgebaut. Schlafzimmer mit Deckenventilator. Balkontür mit Fliegengitter. Wohnung im modernen Open-Living Concept. Hochwertige Massivholztreppe mit modernem Geländer führt ins obere Geschoss. Der Platz unter der Treppe wurde als "Schuhschrank" ausgebaut. Außen Stellplätze fürs Auto vorhanden. Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. Es fällt keine Provision an.

Großer Balkon zur Südseite. Balkontür mit Fliegenschutz. Voll eingerichtete Küche. Einbauschrank und Regale fürs Schrankzimmer. Deckenventilator im Schlafzimmer. Großer eingebauter Massivholz Schreibtisch. Eingebauter Schuhschrank unter der Treppe. Korkboden im Schlafzimmer und Schrankzimmer, alle andere Räume Laminat. Hochwertige Paneele und Beleuchtung.

Angenehm nah zu den örtlichen Lebensmittelgeschäften (5 min zu Fuss), und auch zur B22. Ruhiges Haus mit angenehmen netten Mitbewohnern.

Geeignet für Paare oder Singles. Nicht unbedingt geeignet für kleinere Kinder, da das moderne Geländer ins Obergeschoss nicht kindersicher ist (IKletterfunktion). Auch ist es durch das offene Wohnkonzept schwierig, ein eigenes Kinderzimmer zu unterteilen - aber durchaus möglich.